Надежность и устойчивость конструкций зданий и сооружений зависит от их технического состояния, которое со временем может изменяться под воздействием внешних и внутренних факторов. К ним относятся:
- Природно-климатические условия.
- Естественное старение и износ.
- Условия эксплуатации.
- Изменение нагрузок.
А также аварии техногенного и природного характера.
Поэтому техническое обследование зданий и сооружений, цена которого зависит от объемов работ, проводится на разных этапах эксплуатации начиная с момента завершения строительства, до истечения эксплуатационного срока.
Причины, вызывающие необходимость проведение проверки.
Техническое обследование зданий и сооружений, цена которого определяется индивидуально, проводится:
- При сдаче объекта в эксплуатацию после завершения строительства, проведения капитального ремонта и реконструкции.
- При наличии видимых дефектов, например, трещин на фасадах и внутренних стенах, потолках, полах, при искривлении конструкций, провисания панелей.
- При выходе из строя систем коммуникаций.
- При планировании проведения капитального и текущего ремонта, реконструкции, переоборудования.
- При изменении условий эксплуатации, например, увеличении нагрузок.
А также для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, при купле/продаже, внесении в уставной капитал, для получения кредита под залог и в иных ситуациях, когда важно установить точную стоимость объекта с учетом его технического состояния для совершения иных юридических сделок.
Методы исследований
Определение технического состояния зданий и иных сооружений сегодня осуществляется преимущественно неразрушающими методами. Используются различные устройства и инструменты для диагностики прочностных характеристик материалов, конструкций и систем коммуникаций. Наиболее востребованным способом диагностики является ультразвуковое сканирование. Однако наряду с ним применяются иные виды обследований, например: ударно импульсные испытания, теплографический контроль, электромагнитная диагностика.
Алгоритм проверки
Установление технического состояния начинается с анализа проектной и нормативной документации. Затем осуществляется визуальный осмотр объекта, в ходе которого проводятся измерения и снимаются геометрические параметры. Далее, следует инструментальное обследование, направленное на выявление скрытых дефектов, поведение лабораторных анализов и испытаний, взятых на объекте проб.
Завершающим этапом становится разработка заключения.
Куда обращаться?
Если вы заинтересованы в проведении технического обследования зданий и сооружений, цена которого будет невысокой, а результаты точными, то лучше обратиться в Федерацию судебных экспертов. Компания пользуется самыми передовыми методами и применяет современное высокоточное оборудование, а стоимость услуг рассчитывает индивидуально.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Интересует экспертиза тротуарной плитки на соответствие ГОСТ 17608-2017. Цена и сроки? С уважением
Запрос на представление коммерческого предложения Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Н........ муниципального района просит…
Добрый день! Прошу прислать коммерческое предложение на экспертизу сэндвич панелей. 1. Какие параметры вы проверяете?…
Задавайте любые вопросы