Техническое обследование зданий цены

Любое здание вне зависимости от его функционального назначения, подлежит периодической оценке технического состояния. Прежде всего это мероприятие проводится при сдаче объекта в эксплуатацию для установления соответствия требованиям строительных норм и проектному решению. В дальнейшем, техническое обследование зданий, цены которых определяются в зависимости от масштабов проводимых работ, осуществляется в следующих случаях:

    Техническое обследование зданий цены
  • Когда планируется провести ремонт (текущий или капитальный), реконструкцию, укрепление конструкций, переоборудование, изменение функционального назначения.
  • Если здание утратило свои первоначальные характеристики в результате пожара, затопления, взрыва или иных техногенных или природных аварий.
  • Когда нужно установить точную рыночную стоимость здания при купле/продаже и проведении иных сделок с недвижимостью.
  • Если системы коммуникации выходят из строя или перестают обеспечивать нормальную жизнедеятельность.
  • Когда наблюдаются такие видимые дефекты, как глубокие трещины, щели, деформации или изменения иных геометрических показателей.
  • Если объект недвижимости превысил установленный проектом срок эксплуатации.
  • Когда изменились условия эксплуатации, например, из-за перенаселенности зданий повысились нагрузки.
  • Если необходимо установить на крышах крупногабаритное оборудование, то техническое обследование направлено на определение несущих способностей.
  • Для определения уровня износа и установления возможности и целесообразности проведения капитального ремонта или для принятия решения о сносе здания.

Кроме того, техническое обследование зданий, цены которого устанавливаются индивидуально, проводится при решении споров, возникающих между застройщиками и подрядчиками, покупателя и продавцами недвижимости. В таком случае обследование проводится в рамках судебных экспертиз.

Что включает обследование?

Техническое обследование строительных объектов – это комплекс мероприятий, которые проводятся в следующем порядке:

  • Изучение проектной и нормативной документации.
  • Подготовка плана проведения работ, выбор метода исследования, подготовка оборудования.
  • Выезд специалистов на объект.
  • Визуальный осмотр здания с внешней и внутренней стороны, проведения измерительных работ.
  • Фиксация дефектов с помощью фото или видеосъемки.
  • Инструментальная диагностика несущих и оградительных конструкций, систем коммуникаций.
  • Обработка данных.
  • Составление заключения.

При необходимости при составлении заключений, разрабатываются рекомендации по устранению выявленных дефектов.

Наши услуги

Федерация судебных экспертов проводит технические обследования зданий, цены которых рассчитывает для каждого конкретного заказа. Мы используем самые передовые методы неразрушающего контроля и пользуемся высокоточными приборами. А анализы и испытания образцов проводим в собственных лабораториях, что снижает конечную стоимость услуг.

Похожие статьи