Как установить физический износ дома

Чтобы купленный или взятый в аренду дом не преподнес в ходе эксплуатации неприятных сюрпризов, необходимо знать, как установить физический износ дома. Его можно проверить самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам.

Что нужно проверить

Для установления степени физического износа дома нужно провести визуальный осмотр дома, проверить элементы конструкции и выявить их состояние:  Как установить физический износ дома
  • фундамента (цоколя) – его прочность, наличие трещин и деформаций, разрушения отдельных его частей;
  • несущих конструкций и перекрытий – их геометрию, качество материала;
  • наличие и состояние систем жизнеобеспечения, коммуникаций;
  • кровли, крыши, чердачных перекрытий;
  • стен — наличие их искривление, потери прочности.
Если элементы дома выполнены из дерева, необходимо проверить, не поражены ли они грибком, грызунами или насекомыми. Немаловажным, но не определяющим фактором является год постройки. А вот материалы, из которых он построен, могут иметь важное значение. От системы отопления может зависеть уровень комфорта, поэтому важно выяснить, отапливается дом газом, электричеством или угольно-дровяной печью. Визуальный осмотр, проведенный неспециалистом, не может в полной степени определить физический износ дома. Наиболее полную информацию о нем потенциальный покупатель или арендатор сможет получить, обратившись к профессионалам. Они не только исследуют состояние дома, но и определят, как изменится его цена, с учетом выявленных недостатков и дефектов.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется комплексная экспертиза для районного суда
Сергей - 1 день назад

Можно ли у вас провести судебную строительную, оценочную и проектно-сметную экспертизу по строительному спору для…

Экспертиза пластикового окна из ПВХ
asfas - 2 дня назад

Установила пластиковое окно во все щели дует шарниры промерзают в углах возле рамы промерзают. Обратилась…

Экспертиза после заливов и протечек
sdfg - 3 дня назад

Регулярные многочисленные подтопления квартиры с технического этажа по вине сотрудников ДЭЗа на протяжении последних пяти…

Задавайте любые вопросы

4+13=