Как установить физический износ жилого дома

Когда специалисты говорят, что при покупке дома нужно обращать внимание на его физический износ, мало кто представляет, что конкретно нужно исследовать в этом случае. Однако профессионалы знают, как установить физический износ жилого дома и могут подсказать, как лучше это сделать тем, кто хочет самостоятельно проверить его состояние.

Что важно проверить

При проверке состояния дома необходимо обратить внимание на следующие параметры: Как установить физический износ жилого дома
  • материалы, которые использованы при постройке и отделке;
  • наличие и состояние инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения;
  • крыша, кровля, материалы, из которых они выполнены и их целостность;
  • несущие конструкции, отсутствие у них деформаций и повреждений.
  На общее состояние дома и отдельных его частей определенное влияние оказывают внешние факторы. При определении характера и степени физического износа имеет значение планировка. Кроме того, в процессе исследований выявляется аспект устранимого и неустранимого износа. В первом случае для ликвидации выявленных недостатков потребуются небольшие вложения силы, времени и денег. Неустранимый износ характеризуется серьезными конструкционными дефектами, устранение которых потребует серьезных финансовых вложений. К таким недостаткам относятся:
  • деформации элементов несущих конструкций;
  • разрушение фундамента, повреждение и потеря геометрии стен;
  • поражение коррозией, грибковыми заболеваниями, гнилью.
Если потенциальный покупатель уверен, что самостоятельно сможет оценить физический износ здания при его визуальном осмотре, он может не обращаться к специалистам. Если такой уверенности нет, лучше воспользоваться услугами профессионалов. Результаты проверки физического износа, выводы, рекомендации отражаются в соответствующем акте.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется комплексная экспертиза для районного суда
Сергей - 3 дня назад

Можно ли у вас провести судебную строительную, оценочную и проектно-сметную экспертизу по строительному спору для…

Экспертиза пластикового окна из ПВХ
asfas - 4 дня назад

Установила пластиковое окно во все щели дует шарниры промерзают в углах возле рамы промерзают. Обратилась…

Экспертиза после заливов и протечек
sdfg - 5 дней назад

Регулярные многочисленные подтопления квартиры с технического этажа по вине сотрудников ДЭЗа на протяжении последних пяти…

Задавайте любые вопросы

9+18=