Как установить физический износ жилого дома

Когда специалисты говорят, что при покупке дома нужно обращать внимание на его физический износ, мало кто представляет, что конкретно нужно исследовать в этом случае. Однако профессионалы знают, как установить физический износ жилого дома и могут подсказать, как лучше это сделать тем, кто хочет самостоятельно проверить его состояние.

Что важно проверить

При проверке состояния дома необходимо обратить внимание на следующие параметры:

Как установить физический износ жилого дома

  • материалы, которые использованы при постройке и отделке;
  • наличие и состояние инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения;
  • крыша, кровля, материалы, из которых они выполнены и их целостность;
  • несущие конструкции, отсутствие у них деформаций и повреждений.

 

На общее состояние дома и отдельных его частей определенное влияние оказывают внешние факторы.

При определении характера и степени физического износа имеет значение планировка. Кроме того, в процессе исследований выявляется аспект устранимого и неустранимого износа. В первом случае для ликвидации выявленных недостатков потребуются небольшие вложения силы, времени и денег. Неустранимый износ характеризуется серьезными конструкционными дефектами, устранение которых потребует серьезных финансовых вложений. К таким недостаткам относятся:

  • деформации элементов несущих конструкций;
  • разрушение фундамента, повреждение и потеря геометрии стен;
  • поражение коррозией, грибковыми заболеваниями, гнилью.

Если потенциальный покупатель уверен, что самостоятельно сможет оценить физический износ здания при его визуальном осмотре, он может не обращаться к специалистам. Если такой уверенности нет, лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Результаты проверки физического износа, выводы, рекомендации отражаются в соответствующем акте.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется судебно-психологическая экспертиза видеозаписи
Олеся - 1 месяц назад

Вам требуется судебно-психологическая экспертиза видеозаписи. Осуществляете ли вы или ваша компания такие экспертизы, и каков…

Экспертиза плагиата научной статьи
Экспертиза - 1 месяц назад

Что такое плагиат научной статьи и какую экспертизу лучше заказывать - судебную или досудебную экспертизу…

Спектральный анализ алюминиевых лент
Анна - 2 месяца назад

Добрый день. Прошу уточнить возможность проведения спектрального анализа алюминиевой ленты толщиной 0,8 мм. Будет предоставлено…

Задавайте любые вопросы

18+19=