В современной строительной сфере техническое обследование зданий осуществляется, в соответствии с их реконструкцией, для того чтобы определить общее техническое состояние наземных и подземных несущих конструкций зданий и сооружений.
Есть несколько причин, в связи с которыми производится техническое обследование зданий: надстройка этажей, углубление подвальных помещений, разработка проекта перепрофилирования или перепланировки здания, капитальный ремонт. В соответствии с техническим заданием заказчика осуществляется техническое обследование зданий, где в обязательном порядке указываются элементы здания, которые необходимо обследовать, цели, задачи и сроки выполнения работ. К указанному заданию заказчика прикладываются паспорта, поэтажные планы, изготовленные БТИ, строительные чертежи, заключения о геолого-инженерных условиях и другие необходимые материалы.
Как правило, техническое обследование зданий осуществляется в две стадии: первая стадия — общее предварительное обследование, вторая стадия — тщательное детальное обследование.
На первой стадии технического обследования зданий производится оценивание изменения геолого-инженерных условий за все время строительных работ и эксплуатации, изучение и установление появления причин имеющихся деформаций, образования трещин. На основании полученной информации составляется дефектная ведомость.
Вторая стадия производимого технического обследования зданий заканчивается подготовкой и составлением технического заключения об имеющихся физико-математических свойствах грунта и материалов конструкций зданий.
Полученные сведения дают возможность для принятия расчетной схемы основных несущих конструкций объекта в целом, при этом учитываются выявленные дефекты.
По окончании технического обследования зданий, в заключении специалистами даются рекомендации по необходимому усилению конструкций для дальнейшего безопасного использования, систематическому наблюдению за строительными конструкциями и всем сооружением, что называется деформационным мониторингом.
В случае если здание, подлежащее реконструкции, находится в городской черте, то тогда осуществляется оценивание влияния здания на те здания, которые находятся в непосредственной близости, для обеспечения в дальнейшем их устойчивости.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день, в продолжении тел. разговора, есть ли у вас возможность проводить диагностику, экспертизу с…
Добрый день. Прошу Вас инициировать проведение экспертизы телевизора Samsung. У данного телевизора отклеилась матрица, при…
Добрый день! Могли бы провести досудебную экспертизу квартиры для подачи иска в суд ? Требуется…
Задавайте любые вопросы