Для того чтобы определить, насколько прочно здание и в каком состоянии оно находится, должна произвестись определенная работа, обследование зданий и сооружений, что даст возможность определить их техническое состояние.

Сегодня техническое обследование может иметь несколько видов. Прежде всего, это инструментальный приемочный контроль, который может быть осуществлен как при капитальном отремонтированном здании, так и при законченности строительства. Такой вид обследования производится при реконструкции зданий или сооружений. Данная работа обследование зданий производится для постановки на капитальный ремонт, как плановый, так и внеплановый.

Техническое обследование зданий производится и в том, случае, если необходимо произвести ремонт или реконструкцию помещения или всего здания, а также при повреждениях конструкций и авариях в процесс эксплуатации.

Вся работа обследование зданий заключается в:

• определение цели;
• получение данных от самого заказчика;
• непосредственное общее техническое обследование зданий;
• и обследование здания, а точнее его отдельных деталей.

После того, как закончится вся работа, обследование здания, составляется заключение, в котором определяется то техническое состояние, в котором оно находится.

Так как для контроля работоспособности здания необходимо знать, насколько действительно оно имеет хорошее технического состояние, требуется проводить и диагностику конструкций. Ее цель, получить достоверную информацию о техническом состоянии строительной конструкции, а также выявлении причин, влияющих на это состояние.

Вся работа, обследование зданий заключается в том, чтобы сопоставить имеющиеся в распоряжении исследователей документы и фактическое состояние объекта. Для того чтобы работа, обследование зданий, прошла успешно, необходимо воспользоваться специальными инструментами. К ним относится детектор арматуры, дефектоскоп, динамометр, плотномер, склерометр, термограф и много других, позволяющих качественно произвести техническое обследование.

Кроме того, работа, обследование зданий, может быть выполнена при помощи фотосъемки, где производится фиксация тех моментов, на которые необходимо обратить особое внимание. Как и любая работа, обследование зданий нуждается в оплате. На ее стоимость влияет несколько факторов. Прежде всего, это площадь того помещения, которое обследуется, а также весь строительный объем здания. Влияет на сумму и тот проект, по которому это здание построено, а именно, типовое это строение или постройка по индивидуальному проекту.