Экспертное обследование несущих и ограждающих конструкций зданий является процедурой, определяющей наличие дефектов и повреждений, негативно отражающихся на эксплуатационных качествах и стоимости строительного объекта. Несущие и ограждающие конструкции являются элементами, обеспечивающими устойчивость, прочность, безопасность и длительность срока комфортной эксплуатации зданий.

Назначение исследований состояния ограждающих и несущих конструкций

Строительная экспертиза несущих и ограждающих конструкций зданий выполняется в соответствии с правилами СП 13-102-2003 утвержденными Госстроем РФ в 2014 году, которые регламентируются ГОСТом 31937-2011(р) по назначению собственников строения, надзорных органов или обслуживающих предприятий.

Методы выполнения экспертизы ограждающих и несущих конструкций зданий

Согласно вышеупомянутым правилам экспертные исследования эксплуатационных качеств несущих и ограждающих конструкций зданий осуществляются неразрушающими методами, с помощью электронной аппаратуры, механических испытательных устройств и лабораторных анализов. Проводится экспертиза несущих и ограждающих конструкций зданий в три этапа:

• Изучается проектно-паспортная документация.
• Выполняется визуальное освидетельствование объекта.
• Проводится инструментальное определение наличия скрытых дефектов.

Завершение экспертизы ограждающих и несущих конструкций зданий

По результатам экспертизы составляется экспертное заключение, являющееся основанием для определения необходимых мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств несущих и ограждающих конструкций до состояния, гарантирующего безопасность пребывания человека внутри помещений здания.