Обследование технического состояния зданий осуществляется нашей независимой экспертной организацией по заказам владельцев строительного объекта.

Цели проведения обследования

Обследование зданий проводится с целью определения возможности проведения реконструкции или изменения первоначального предназначения. Исследование, например, несущих свойств стен осуществляется при планируемом увеличении этажности здания или при появлении признаков разрушения из-за просадки фундамента.

Порядок проведения обследования

Определение технического состояния здания проводится поэтапно:

1. На первом подготовительном этапе осуществляется сбор информации о техническом состоянии объекта до проведения текущего обследования.
2. На втором этапе исследователи осуществляют визуальное ознакомление с состоянием строительного объекта. Визуальное освидетельствование проводится с целью осмотра поврежденных мест и определения необходимости проведения детального обследования.
3. На третьем этапе проводится инструментальное обследование с целью выявления скрытых дефектов и повреждений и определения способов их устранения.

Неразрушающие методы контроля качества

Инструментальное обследование проводится с применением неразрушающих методов контроля и использованием электронных приборов, испытательных стендов и лабораторных анализов.

Итоговая обработка собранной при обследовании информации

После проведения инструментального обследования составляется дефектная ведомость, в которой фиксируются все выявленные недостатки состояния здания. По информации отраженной в дефектной ведомости отрабатываются методы устранения выявленных дефектов и повреждений, а также составляется экспертное заключение определяющее категорию аварийности строительного объекта.

Стоимость экспертизы здания

На вопрос о том, сколько стоит такой тип исследования, нельзя ответить однозначно. Цена устанавливается индивидуально в зависимости от каждого конкретного случая. На стоимость могут влиять и некоторые факторы, например:

• характеристики изучаемого объекта (этажность, площадь, месторасположение);
• количество рассматриваемых экспертами объектов;
• срочность обследования;
• предстоящий объем работ и их сложность;
• дополнительные манипуляции (взятие проб, вскрытие и прочее).

Какие показатели учитываются при исследовании

• насколько конструкция надежна;
• является ли объект устойчивым;
• соответствует ли объект пожарным, санитарным, экологическим и другим регламентам;
• является ли строительство обоснованным с экономической стороны.