Для начала строительных работ, застройщик должен приготовить всю документацию, которая будет характеризовать будущий объект. Будущий объект представляется в виде проектной документации и инженерных изысканий, которые составляются проектировщиками. Во время проектирования, специалист должен разработать:

• проектный план;
• схемы и чертежи проекта;
• сметная документация;
• описать строительный материал, который необходимо использовать;
• указать количество рабочей силы, которая будет необходима.

Проектирование плана требует немало времени и сил, чтобы разработать проект. По итогам проектирования, готовый проект представляется застройщику. В дальнейшем застройщик может использовать предоставленный план проекта.

Как проверить проектную документацию

Однако могут возникнуть проблемы с предоставленной сметой, которая прилагается к плану будущего проекта. Для того, чтобы проверить сметную документацию необходимо обратиться к специалистам, которые проведут экспертизу проектно сметной документации. Все эксперты, которые занимаются проведением экспертизы, имеют специальное образование и опыт в данной области Порядок проведения негосударственной экспертизы сметной документации позволяет:

• установить цели и состав экспертизы;
• установить предварительный объем работ с клиентами;
• собираются и предоставляются все необходимые документы;
• определяются сроки проведения экспертизы;
• устанавливаются сроки выдачи заключения экспертизы.

Экспертиза проектно сметной документации позволяет устанавливать правильность составленного проекта. В ходе проверки эксперты делают новые расчеты, которые в дальнейшем сравниваются с представленными. При помощи экспертизы можно выявить скрытые ошибки и обман со стороны проектировщиков. Сроки прохождения экспертизы проектно сметной документации устанавливаются экспертом, которые зависят от сложности работы и от ее срочности.

Данная экспертиза может проводиться государственными и негосударственными организациями. Негосударственные организации могут проводить экспертизу только после того, как организация получит аккредитацию. Негосударственные организации с наличием аккредитации могут проводить экспертизу и предоставлять заключения. Заключение является итоговым документом, который содержит все полученные результаты. Готовое заключение представляется застройщику, который использует его в своих целях.