Экспертное обследование технического состояния ленточного фундамента может быть проведено как профилактическая мера, чтобы выявить скрытые дефекты, а также в случае, если появились деформации фундамента, трещины на стенах. В таком случае специалист составляет рекомендации, следуя которым, можно устранить недостатки.

Особенности экспертизы ленточного фундамента

Ленточный фундамент – замкнутый контур, который выполнен из балок. Его основная задача – передать грунту под ним нагрузку от конструкции. На данном основании могут строиться монолитные, деревянные и др. дома. Ленточный фундамент бывает монолитным или сборным – такое основание состоит из блоков и/или панелей.

После окончания строительства основы рекомендуется проводить экспертизу с привлечением специалиста. С помощью анализа можно выявить:

• Наличие деформаций. Эту проблему желательно определить на этапе строительства. Так легче исправить имеющиеся недочеты.
• Необходимость поправки готового здания.
• Недоработки со стороны строителя, материал, который использовался при возведении, его качество.
• Нарушение слоя гидроизоляции.
• Определение поломок элементов фундамента.

После окончания экспертизы заказчик получает заключение. В нем должны присутствовать фотографии объекта на момент проведения экспертизы, оценка его состояния, ответы на заданные вопросы, собранная при исследовании информация, вывод специалиста и рекомендации.

Почему возникают деформации фундамента

Недочеты могут возникнуть по разным причинам, которые определяются экспертом. Наиболее распространенные – недостаточная глубина закладки фундамента, несоответствие проекту.

Если были надстроены дополнительные этажи без предварительного анализа фундамента и его последующего укрепления, могут появиться трещины. Важно учитывать геологические условия местности.