Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по разным категориям дел – и по гражданским, и по уголовным. Применение специальных знаний необходимо для установления объема и качества строительно-монтажных работ, обоснованности проектов, механизма аварий, стоимости материалов. Помимо этого экспертов и специалистов привлекают для разрешения споров относительно найма жилого помещения, раздела домовладений, правомерности их строительства и некоторых других.

Строительно-техническая экспертиза не является исключением и при ее назначении, так же как и при назначении других видов экспертиз, стоит очень ответственно подходить к формулированию вопросов. Вопросы, которые разрешает данный вид экспертизы, обычно носят диагностический характер.

В настоящей статье мы приведем их примеры в зависимости от задач экспертизы:

1. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства

• Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ?
• Соответствует ли объем работ, указанный в отчетах и нарядах, актам фактически выполненных работ по контрольным обмерам? Если допущены завышения (занижения), то насколько? Какие факторы способствовали этому?
• Позволяли ли данные условия (обеспеченность строительными материалами, оборудованием, рабочей силой и проч.) начать строительство в данный срок, завершить его к данному сроку? Состоятельны ли названные причины о нарушении сроков строительства?
• Не использованы ли при строительстве более дешевые материалы по сравнению с теми, которые предусмотрены технической документацией и фактически списанными на производство? Какие материалы, в каких количествах были заменены?
• Соответствует ли действующим СНиПам качество примененных строительных материалов и изделий, качество отдельных частей зданий и сооружений? Соответствовали ли проектной и технической документации использованные материалы? Использовались ли при производстве строительно-монтажных и ремонтных работ строительные материалы и изделия, изготовленные с нарушением государственных стандартов и технических условий? Были ли работники обеспечены всеми необходимыми средствами для выполнения технического задания?
• Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) данного объекта, соответствует ли фактический расход тому, что затребовано на производство? Была ли необходимость в истребовании дополнительных материалов? Переделывались ли какие-либо строительные работы? За счет каких материалов?

2. Обоснованность строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством

• Обоснована ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и правилам (СНиП)? Не завышены ли объемы или стоимость работ, в какой степени?
• Соответствует ли требованиям СНиПов проект производства строительно-монтажных и ремонтных работ? Если нет, то в чем заключается несоответствие?
• В соответствии ли с действующими СНиПами оформлена исполнительно-техническая документация? Соответствует ли она проектно-сметной документации? Если нет, то в чем выражается несоответствие?

3.Установление механизма и причины аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ

• Соответствовал ли данный проект требованиям безопасности в строительстве? Достаточны ли для обеспечения безопасности меры, указанные в данном документе на производство работ, например, в наряде-допуске?
• Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструкции?
• Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
• Как связана авария или нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования?

Помимо вышеперечисленных на разрешение строительно-технической экспертизы ставятся вопросы, связанные с разделом домовладений, а также ремонтно-строительными работами:

• Возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможен, то по какой причине?
• Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
• Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела (возможно составление сметы на работы и материалы)?
• Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?

Следует заметить, что судебные строительно-технические экспертизы производятся в различных государственных и негосударственных экспертных учреждениях экспертами, в качестве которых могут привлекаться высококвалифицированные специалисты-строители. Необходимо, чтобы последние имели опыт производства судебных экспертиз, так как важно не только обладать специальными знаниями, но и уметь их правильно применить на практике и составить грамотное заключение эксперта в результате проведенных исследований. Именно такими специалистами располагает НП «Федерация судебных экспертов».