Основные аспекты проверки себестоимости
Специалисты в области строительных экспертиз, как рассчитать себестоимость строительства, знают точно — если они хорошо подготовлены и прошли все необходимые аттестации, конечно же. Во всяком случае, у нас в ФСЭ других по определению не бывает, а кто работает, тот постоянно повышает свой уровень.
Как это делается на практике
Проверять себестоимость бывает необходимо и до строительства, и после него, поскольку в обоих случаях могут происходить те или иные накрутки. К примеру:
- Заложение в смету необоснованно высоких затрат на кирпич, прогрев бетона, обустройство площадки, аренду спецтехники.
- Указание в проекте работ слишком большого объема стройматериалов, отделочных блоков, земляных и подготовительных работ.
- Превышение или занижение в ходе самого строительства заранее оговоренных и согласованных физических объемов работ, размещаемых стройматериалов или расходов на их приобретение.
- Превышение затрат на фонд оплаты труда или совершение затрат, вообще не связанных с выполнением заказа (которые потом необоснованно вводятся в себестоимость).
Заключение как юридически ценное обоснование вашей правоты
Попытки бороться со строительной компанией в суде, опираясь только на собственные слова и на субъективную оценку, в них выраженную — заведомо проигрышны. Другое дело, если тот или иной тезис (к примеру, о присвоении подрядчиком части стройматериалов, о необыкновенно высоких затратах рабочей силы и так далее) будет подкреплен суждениями специалистов.
Себестоимость строительства, если она корректируется по сравнению с указанной в договоре и в смете, поможет исправить также ситуацию с излишне тяжелым налогообложением, правильно определить величину страховой комиссии и страхового возмещения в случае ЧП.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы