Расстояние от индивидуального жилого дома до соседнего участка. Слово Эксперту

Расстояние от индивидуального жилого дома до соседнего участка. Слово Эксперту
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

В гостях у передачи “Слово Эксперту” строительный эксперт Барышев Никита Сергеевич (далее по тексту “Эксперт”), ведущий – Костюченко Василий Владимирович (далее по тексту “Ведущий”).

Ведущий:
– Добрый день! Начали строительство дома на своем участке для индивидуального жилищного строительства. Соседка подала на нас в суд за то, что мы не отступили от ее забора 3 метра. Когда мы начали строиться, мы консультировались в архитектуре и задавали вопрос «нужно ли брать разрешение на строительство?». Нам ответили, что нет, так как до 15 года в России действует некая упрощенная система сдачи дома в эксплуатацию. И соседка нам одновременно сказала: «стройтесь спокойно – я все подпишу». Однако, сейчас она подала на нас в суд. Что нам делать, куда обращаться? Она грозит добиться сноса дома через суд. Вот такой вопрос.

Эксперт:
– Здесь нужно понимать, что за дом: этажность, площадь застройки. И очень важный момент в данном случае – направление ската крыши. Куда направлен скат крыши? Если он направлен в сторону истицы, то здесь могут быть какие-то проблемы. Зависит от этажности опять же.

Ведущий:
– То есть, если 3 метра… я в любом случае думаю, что снег не будет падать…

Эксперт:
– Там говорят менее 3 метров. Никто не говорит, что 3 метра. Говорят менее 3 метров.

Ведущий:
– Они говорят 3 метра именно.

Эксперт:
– Если там есть 3 метра, то вряд ли что-то получится у истицы.

Ведущий:
– То есть поэтому спокойно заказывать…

Эксперт:
– Здесь нужно понимать, что за здание. Т.е., если это индивидуальный жилой дом, то к нему есть определенные требования по этажности. Я не думаю, что они там построили пятиэтажное строение какое-то.

Ведущий:
– Максимум 3 этажа.

Эксперт:
– Скорее всего, 2-3 этажа. 3 метров вполне достаточно. По границе земельного участка.

Ведущий:
– Ну, это каким-то СНИПом регулируется – удаленность? Поэтому проводите экспертизу, экспертиза будет в Вашу пользу. И все расходы на экспертизу взыщите с другой стороны.

Эксперт:
– Если в данном случае ответчик не совсем уверен в своей правоте, то здесь как раз ему может помочь заключение специалиста.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×