Экспертиза сооружений

Для чего производится экспертиза сооружений?

Такие специализированные экспертно-технические обследования нужны для определения текущего состояния физической степени износа и приятия грамотно-обоснованных решений относительно проведения:

  • реконструкции (реставрации);
  • капитального ремонта;
  • полного сноса построек;
  • при заключении сделки продажи, покупки.

Именно независимо-экспертные исследования смогут предоставить объективную, достоверную информацию про текущее состояние объекта недвижимости.

Пошаговое проведение

Техническая экспертиза сооружений и зданий осуществляется по такому регламенту:

  • специалисты собирают первичные данные на строение, изучают и анализируют предоставленные документы: проектная, исполнительная;
  • проводится визуальные исследования для выявления видимых повреждений, отклонений;
  • выполняется полное инструментальное изучение стройконструкций или отдельных конструктивных элементов с применением специального оборудования/методов;
  • выявляются, оцениваются, анализируются дефекты, фиксируются на фотоснимки;
  • по собранной информации осуществляется углубленный анализ, обработка;
  • составляется техническое заключение, где содержатся все установленные нарушения, несоответствия, разрушения.

Что входит в технический отчет?

Здесь обязательно указывается вся информация:

  • обобщенный список установленных недочетов, дефектов, нарушений;
  • фотографии, которые объясняют повреждения;
  • экспертный мониторинг/оценка физического износа объекта;
  • рекомендации по устранению несоответствий;
  • варианты по исправлению дефектов.

Экспертные технические обследования в обязательно порядке осуществляются соответственно законодательных, нормативно-технических документов, требований стандартов, согласованного с клиентом технического задания.

Похожие статьи