Для чего производится экспертиза сооружений?

Такие специализированные экспертно-технические обследования нужны для определения текущего состояния физической степени износа и приятия грамотно-обоснованных решений относительно проведения:

• реконструкции (реставрации);
• капитального ремонта;
• полного сноса построек;
• при заключении сделки продажи, покупки.

Именно независимо-экспертные исследования смогут предоставить объективную, достоверную информацию про текущее состояние объекта недвижимости.

Пошаговое проведение

Техническая экспертиза сооружений и зданий осуществляется по такому регламенту:

• специалисты собирают первичные данные на строение, изучают и анализируют предоставленные документы: проектная, исполнительная;
• проводится визуальные исследования для выявления видимых повреждений, отклонений;
• выполняется полное инструментальное изучение стройконструкций или отдельных конструктивных элементов с применением специального оборудования/методов;
• выявляются, оцениваются, анализируются дефекты, фиксируются на фотоснимки;
• по собранной информации осуществляется углубленный анализ, обработка;
• составляется техническое заключение, где содержатся все установленные нарушения, несоответствия, разрушения.

Что входит в технический отчет?

Здесь обязательно указывается вся информация:

• обобщенный список установленных недочетов, дефектов, нарушений;
• фотографии, которые объясняют повреждения;
• экспертный мониторинг/оценка физического износа объекта;
• рекомендации по устранению несоответствий;
• варианты по исправлению дефектов.

Экспертные технические обследования в обязательно порядке осуществляются соответственно законодательных, нормативно-технических документов, требований стандартов, согласованного с клиентом технического задания.