Техническая экспертиза строительных смет по всем правилам

Корни практической необходимости

Техническая экспертиза строительных смет оказывается необходимой как при «общей» проверке их, так и при доказывании факта мошенничества. Специалисты «Федерации Судебных Экспертов» могут дать ответ на следующие вопросы:

  • Отвечают ли сметные материалы требованиям нормативных актов, действующих в РФ.
  • Правильно ли применены нормативы и коэффициенты, верно ли учтена инфляция, суммарные затраты.
  • Правилен ли подсчет базисных, комбинированных, актуальных или вероятных цен.
  • Верные ли заложены сроки исполнения работ, объемы привлечения техники и человеко-часы работы строителей.

Использование разных цен делает процедуру составления (а следовательно, и изучения) сметы очень сложной, она доступна далеко не всем. Недостаточно подготовленный специалист может даже чисто непроизвольно совершить промах, ведущий к перерасходу средств, или к недооценке потребности в них, то есть, так или иначе, к провалу реализации проекта.

Проработанность отдельных разделов

В процессе технической экспертизы часто ставится задача выяснить, хорошо ли выполнена сметная документация по наиболее ответственным моментам, как-то: газоподача, снабжение током, подвод и отвод воды, производственная автоматика и высоковольтное оборудование, защита окружающей среды, противопожарная и санитарная безопасность.

Проект воплощен… или нет?

Заниматься экспертизой смет приходится не только до начала строительства. После его завершения также могут остаться те или иные вопросы, к примеру, о соответствии между заявленными в сметной документации расходами и фактически проделанными работами. Иногда необходимо узнать, грамотно ли намечались сроки строительных работ, затраты на сопутствующие статьи.

Обязательным пунктом является выяснение общей финансовой адекватности постройки и ее общественной значимости.

Похожие статьи