Судебная экспертиза стен проводится, как по гражданскому, так и по уголовному делопроизводству. Что касается уголовных дел, экспертиза производится обычно, если имеют место нарушения правил безопасности в ходе строительства. Это является уголовно наказуемым.

По гражданскому делопроизводству это, как правило, связано с вопросами наёмного жилья или их раздела, а также с законностью строительства домов и др.

А также экспертиза часто применяется при разрешении споров между жильцами и застройщиками.

Для осуществления диагностики стен зданий и сооружений, и выявления дефектов, уже на протяжении многих лет используется тепловизионное исследование. Осуществляется оно с помощью прибора контроля – тепловизора.

Тепловизионное исследование может применяться для:

• диагностики строительных конструкций,
• определения мест теплопотерь или протечек,
• обнаружения дефектов зданий и сооружений (трещин, обрывов, некачественных стыков и т.д.),
• установления свойств используемых теплоизоляционных материалов.

При помощи тепловизионной экспертизы стен можно легко обнаружить сырые участки, в которых может образоваться плесень, неправильный монтаж оконных конструкций, выявить повреждение или разрыв трубопроводных систем, а также исследовать системы отопления и водоснабжения на предмет неисправностей.

Проводится судебная экспертиза экспертными организациями Минюста России. Также заказчик вправе привлекать негосударственные организации или частных специалистов, но они должны быть сертифицированы и иметь опыт проведения судебных экспертиз.

Организация, проводящая экспертизу, может привлекать для проведения тепловизионного исследования и другие компании, или экспертов, владеющих соответствующих оборудованием и имеющих право проведения подобных процедур.

Требования к средствам и методам проведения тепловизионной экспертизы прописаны во многих документах, касающихся строительных и ремонтных работ (госты, стандарты и другая нормативная документация).

На судебную экспертизу стен тепловизором стоимость услуги зависит от сложности объекта исследований, а также от выбранной экспертной организации.

Исследование стен тепловизором может проводиться:

• внутри помещения,
• снаружи помещения.

Более точным является внутреннее исследование стен, поскольку здесь отображается каждый участок поверхности стены, отсутствует влияние погодных условий и других внешних факторов.

Проводя исследование стен тепловизором, следует учитывать, что должна быть разность температур стен с уличной температурой не менее 20 градусов. Поэтому предпочтительней заказывать исследование в холодное время года.

После проведения тепловизионного исследования стен производится компьютерная обработка полученных данных, в результате которой видны характеристики дефектов.

Далее эксперт, на основании полученных показателей, оформляет заключение, где указывается наличие дефектов, причины их возникновения и пути устранения. Данное заключение является доказательным документом в случае судебного разбирательства.