Сегодня часто в работах различных организаций, занимающихся строительной деятельностью, возникают случаи, когда необходимо проведение экспертизы проектной документации. При этом нужно знать, какие действия производятся с вашим проектом во время проведения экспертизы проектной документации. И каким его составляющим нужно постараться уделить особое внимание, чтобы результат экспертизы оказался для вас положительным, и ускорил получение разрешения на дальнейшее строительство или реконструкцию. А в это время производится обследование всех имеющихся зданий и сооружений, которым потом выдается заключение об их настоящем техническом состоянии и износе, также проводится визуальная проверка сооружений на надежность конструкций, а также проверка и наличие разного рода инженерных систем, так как это может сказаться на стоимости объекта.

Также производится сравнение реального плана здания с планом, указанным в документах, так как бывают далеко нередкие случаи их несовпадения. Осматриваются все незарегистрированные части недвижимости, к которым могут относиться балконы, чердаки, мансарды, чтобы установить факт самовольной постройки. Также проведение экспертизы проектной документации необходимо для страховых целей, чтобы суметь дать адекватную техническую оценку сооружению, а также вычислить вероятности наступления различных страховых случаев. Еще проведение экспертизы проектной документации проводится для технического обследования всех несущих конструкций, которые расположены или в зоне строительства, или же в зоне реконструкции. Все конструкции, входящие в исследуемый проект, должны пройти проверку на соответствие государственным стандартам.

В результате проведения экспертизы проектной документации итоговым ее документом может являться или заключение эксперта (если постановление о назначении экспертизы было определено судом), или заключение специалиста (в случае заключения Договора на проведение экспертизы с независимым или государственным заказчиком). Если результат заключения является отрицательным, то следует прислушаться к совету эксперта по устранению всех замечаний, исправить существующие ошибки, и повторно назначить экспертизу для получения уже положительного результата.