Рекомендуется при малейших подозрениях на появление деформаций производить обследование фундамента, стоимость услуги может достигать более 20 тыс. рублей в зависимости от сложности экспертизы, однако после заказчик получает заключение, которое является официальным документом, в отчете о проведении исследований содержатся только достоверные данные.

При помощи исследования можно выявить не только последствия разрушения и способы восстановления объекта, но и факторы, которые могли повлиять на разрушение, а также способы, как их устранить, если это возможно.

Какие природные факторы оказывают влияние на фундамент

Разрушение основания дома может происходить по разным причинам – из-за некачественного строительства, воздействия вредных веществ, вибрации, а также некоторых природных факторов.

К ним относят:

• осадки, которые могут проникать к фундаменту, в результате чего основание намокает;
• грунтовые воды в весенний период;
• особенности грунта, на котором стоит дом;
• наводнение;
• сильные морозы, в результате которых происходит промерзание.

Чтобы полноценно обследовать грунт, используется методика шурфования. Метод является разрушающим и подразумевает взятие проб для проведения более глубокого анализа. Если в этом нет необходимости, проводится визуальный осмотр.

Определение критериев качества фундамента

Стоимость проверки разных видов фундамента может различаться, помимо этого, на итоговую цену за исследования оказывает влияние сложность работ, количество вопросов, которые были заданы специалисту.

При оценке качества оснований учитывается горизонтальность оснований по всей длине, чтобы ее определить, используется лазерный уровень. Производится визуальный осмотр, определяется наличие трещин и других недостатков. При необходимости снимается часть облицовочного слоя и теплоизоляции.

Кладка фундамента должна быть ровной, наличие трещин недопустимо. Такие дефекты говорят о том, что фундамент нужно ремонтировать, он не является надежным. При проверке плитного фундамента учитывается, есть ли механические повреждения, есть ли перекосы плит. Определяется, насколько конструкция гидроизолирована, какое качество строительных работ.

Особенности составления заключения

В конце экспертизы инициатор исследования получает заключение, где должны быть указаны ответы на все заданные вопросы специалисту. Чтобы полученный документ содержал только достоверные и объективные данные, исследование должно быть независимым, так снижается риск возникновения конфликта интересов.

Рекомендуется выбирать квалифицированного специалиста, у которого есть опыт в проведении подобных анализов. Желательно учесть уровень образования, а также стаж работы эксперта, разрешение на возможность проведения исследования. На цену работ может оказать влияние количество расчетов, которые выполнил специалист, необходимость в лабораторных исследованиях и использовании специального оборудования.