Экспертиза зданий — это одна из тех областей жизнедеятельности человека, которая зависит не только от профессионализма специалистов, работающих в данной области, но и от того, какова методическая, инструментальная, научная и техническая база имеется в распоряжении экспертно-строительных компаний. Комплексное и целенаправленное техническое обследование объектов, которыми являются здания, сооружения, конструкции и так далее — это сфера работы огромного количества компаний, работающих сегодня на отечественном профильном рынке. Так что, если необходимо обследование не только целого здания, но, к примеру, его фасада, несущих конструкций, фундаментов или даже балконов, то есть смысл подключать к процессу только проверенных специалистов. Они наверняка в процессе технического обследования объекта будут использовать не только свой разносторонний и глубокий опыт, но широкий спектр современного оборудования и методологических разработок. В процессе технического обследования объекта, которым, к примеру, может стать жилой дом, от экспертов требуется не только обязательное определение характеристик строительных материалов, но и выявление дефектов, фиксирование их местонахождения и обязательно уточнение всех найденных разрушений. Полученный материал технического обследования объекта тщательно должен обрабатываться, должен осуществляться расчет эксплуатационных способностей строительных конструкций с учетом выявленных разрушений и отклонений от норм. А итогом работы будет заключение, в котором будет дана оценка состоянию, даны рекомендации по эксплуатации, в том числе и инженерных коммуникаций. Если рассматривать отдельный вопрос технического обследования объекта, которым является фасад здания, то работы в этом направлении, в общем виде будут составлять совокупность мероприятий по изучению фасада, осуществляемые для того, чтобы обнаружить на нем любого вида повреждения. Кроме того, обязательной процедурой будет выполнения фотографирования объекта и найденных повреждений, составления ведомости дефектов и осуществления расчетного этапа. Вся проводимая работа по техническому обследованию объекта направлена на то, чтобы не только выявить причины, повлекшие разрушение фасада, но и составления отчета, в котором будет четкое заключение и возможные варианты устранения причин разрушения, этапы проведения ремонтных работ, естественно, носящие рекомендательный характер.