Сегодня количество недостроенных домов составляет существенный процент от всего жилищного фонда Московской области. К ним следует прибавить и многоквартирные здания и крупные жилищные комплексы, строительство которых было приостановлено из-за нестабильной экономической ситуации.

Несмотря на то, что недостроенный объект не возможно использовать по прямому назначению, он все равно представляет собой товар, который подлежит купле/продаже. Поэтому услуг экспертной оценки незавершенного строительства в Московской области не перестает пользоваться спросом.

Дело в том, что недостроенное здание можно купить недорого, и вложив в него определенную сумму, достроить и использовать его для получения прибыли. Но даже в ситуации, когда строение подлежит сносу, нужно определить его цену.

Когда нужна экспертиза?

Услугой экспертной оценки незавершенного строительства в Московской области пользуются многие собственники. Эта процедура может потребоваться:

• Для установления рыночной стоимости недостроенного объекта.
• Для определения объема вложений на восстановление строительства и завершение проекта.
• Для получения информации об эффективном использовании участка, на котором расположен объект.
• Для решения наследственных споров.
• Для получения кредита под залог недостроенного дома.
• Для оформления собственности или постановки строения на баланс организаций.

А также оценка стоимости недостроенного здания может потребоваться при решении споров между застройщиками и подрядчиками, осуществляющими строительство объекта.

Куда обращаться?

Сегодня многих заинтересованных лиц интересует, где лучше провести экспертную оценку незавершенного строительства в Московской области. Дело в том, что такой вид экспертизы могут проводить как государственные, так и частные организации. Однако первые обычно перегружены работой и дожидаться своей очереди приходится долго, а частные компании не всегда обладают соответствующей аккредитацией, поэтому их заключения носят исключительно информативный характер, но использоваться при решении судебных споров не могут.

Между тем, заказать оценку недостроенного дома можно в Центре Строительных Экспертиз, поскольку эта компания осуществляется строительно-технические экспертизы не только в столице, но и в области. Специалисты выезжают на объект для проведения его визуального осмотра и инструментальной диагностики, изучают участок земли, а при необходимости проводят его геодезическое исследование.

Вся представленная документация подвергается тщательному анализу, что позволяет с не только установить рыночную стоимость объекта недвижимости, но спрогнозировать его будущую прибыльность, а также рассчитать необходимый для завершения строительства объем финансовых средств.

Кроме того, при необходимости решить спорные ситуации через суд, компания оказывает своим клиентам юридическую помощь.