Основная задача, решением которой занимаются эксперты при техническом обследовании объектов недвижимости, становится возможность определить фактическое состояние элементов конструкции. Одновременно установлению подлежит степень износа, наличие дефектов, выясняют эксплуатационные качества, с составлением прогноза по дальнейшему их «поведению».
Необходимость испытаний
Назначают процедуру для любых объектов, независимо от формы собственности, четко придерживаясь законодательных требований:
- один раз каждые пять лет;
- для определения пригодности дальнейшей безопасной эксплуатации;
- если изменяются условия эксплуатации, действующие нагрузки;
- при паспортизации;
- на этапах разработки ПСД (когда необходимо выполнить работы по реконструкции, перепланировке, реставрации объекта);
- перед утилизацией (сносом) здания;
- планируется возобновить строительство законсервированного объекта.
Обязательным условием успешного решения поставленных задач, становится четкое соблюдение требований, прописанных нормативной документацией.
Техническое обследование объектов недвижимости
Собственно процедура начинается с выбора исполнителей. Сегодня свои услуги предлагают сотрудников государственных и независимых экспертных компаний, определить лучших поможет интернет. Следующим становится этап тщательного изучения пакета документов, непосредственно относящихся к изучаемому объекту, визуальный осмотр строения.
При необходимости могут быть дополнительно назначены инструментальные исследования, когда изучению подлежат внутренние участки. Также исследуют образцы материалов в лабораторных условиях. Завершающим выступает момент подготовки итогового заключения, куда входит вся полученная информация.
Бесплатная консультация экспертов
Приобрела мультиварку, с курьерской доставкой, хотела проверить ее при курьере, но он сказал, из-за морозов…
Здравствуйте! купил бензокультиватор, завел один раз он немного поработал и заглох, при заводе 2 раз…
Я купил ноутбук 31.01, а 18.02 на экране появились полос. Магазин менять его отказался. Хочу…
Задавайте любые вопросы