Наибольшую опасность во время эксплуатации объектов недвижимости представляют такие дефекты, как прогибы, трещины. Чтобы установить истинную причину их появления, разобраться с факторами, способствующими развитию, назначается техническое обследование перекрытий. Кроме этого, подобное мероприятие может быть назначено, если планируется проведение капитального ремонта, реконструкция. При этом обязательно предварительно определяют техническое состояние несущих плит, с расчетом максимальной нагрузкой.

Выбор исполнителей

Бесспорным следует признать следующее обстоятельство: доверить столь серьезные работы можно только профессионалам. Причем компания должна полностью соответствовать ряду требований:

• располагать надлежащей технической базой, что позволит провести даже наиболее сложные исследования;
• штат сотрудников, специализирующихся на указанных направлениях деятельности;
• достаточный практический опыт, знания, навыки.

Это могут быть представители государственных и независимых экспертных компаний, услуги которых широко представлены на просторах интернета.

Порядок действий

Начинают техническое обследование перекрытий с тщательного визуального осмотра конкретного объекта, наряду с изучением всей сопроводительной документации. Обязательно четкое фиксирование каждого из установленных дефектов. Если появляется подобная необходимость, могут быть проведены инструментальные, более детальные обследования. При этом используют специальные приборы, современные инструменты, проводят лабораторные испытания. По завершении работ специалисты подготавливают итоговое заключение, куда вносят всю полученную информацию:

• относительно обнаруженных дефектов, нарушений целостности;
• использованные методики;
• выводы экспертов;
• рекомендации по дальнейшим действиям.

Это официальный документ, наполненный полноценной юридической силой, что позволяет использовать его при расследовании различного рода спорных ситуаций.