Обследование технического состояния недвижимых объектов проводится по назначению владельцев с целью определения возможности осуществления реконструкции или проведения капитального ремонта.

Кто и как проводит техническое обследование недвижимых объектов?

Техническое обследование объекта недвижимости осуществляется экспертами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» неразрушающими методами и с использованием электронной аппаратуры.

Процесс технического обследования недвижимости

• Обследование технического состояния недвижимых объектов начинается с изучения технической документации и ознакомления с результатами ранее проводимых проверок.
• После изучения технической документации эксперты проводят визуальное обследование объекта с целью определения общего состояния и выявления видимых повреждений и дефектов. В процессе визуального обследования выполняются все необходимые измерения, и фотографии поврежденных участков поверхности недвижимого объекта, а также определяется необходимость проведения более глубоких исследований.
• На третьем этапе проводится детальное обследование осуществляемое инструментальным методом. В процессе инструментального обследования с помощью электронных приборов стендовых испытаний и лабораторных анализов осуществляется выявление скрытых дефектов и повреждений, негативно влияющих на несущие качества конструкций недвижимых объектов.

Документы, составляемые по результатам обследования

После проведения обследования составляется акт с подробным описанием всех выявленных дефектов, и разрабатываются рекомендации по устранению повреждений. При необходимости составляется экспертное заключение определяющее категорию аварийности строения, и вся документация передается на руки заказчикам технического обследования недвижимого объекта.