Обследование технического состояния объекта капитального строительства осуществляется независимой экспертной организацией НП «Федерация Судебных Экспертов», по назначению местных органов самоуправления и по заданию муниципалитета.

Правила проведения обследования технического состояния объектов

Техническое обследование объекта капитального строительства является комплексной процедурой и осуществляется в соответствии с правилами утвержденными Госстроем РФ.

Порядок проведения обследования капитальных объектов

Согласно вышеупомянутым правилам, техническое обследование строительных объектов осуществляется в три этапа:

• сначала проводится сбор и изучение всей технической документации содержащей сведения о проводимых ранее обследованиях и об их результатах;
• далее проводится визуальный осмотр объекта капитального строительства с целью предварительного ознакомления с предстоящим объемом работы и фиксации заметных дефектов и повреждений появившихся в процессе эксплуатации строения;
• на третьем этапе осуществляется детальное или инструментальное обследование объекта, устанавливающее наличие скрытых повреждений и дефектов с помощью неразрушающих методов исследований.

Неразрушающие методы исследований

В процессе детального изучения технического состояния объекта используются электронные приборы, стендовое испытательное оборудование, и физико-химические лабораторные анализы.

Результаты технического обследования

По собранной в процессе обследования информации составляется акт, в котором указываются все выявленные дефекты и повреждения строительного объекта, препятствующие его дальнейшей эксплуатации. К акту прилагаются рекомендации по восстановлению безопасности строительного объекта и передаются на руки инициатору процедуры обследования.