Обследование технического состояния строительного объекта проводится независимой экспертной организацией НП «Федерация Судебных Экспертов» по назначению должностных лиц, перед реконструкцией или капитальным ремонтом объекта, а также после реконструкции или капитального ремонта.

Цели проведения обследования

Обследование технического состояния объектов осуществляется с целью выявления скрытых и явных дефектов и повреждений препятствующих безопасной эксплуатации строения.

Этапы проведения обследования

Техническое обследование объекта проводится в соответствии с утвержденными Госстроем правилами в три этапа:

• Подготовительный этап. В процессе данного этапа осуществляется сбор и изучение всей документации со сведениями о техническом состоянии объекта, созданными в процессе эксплуатации.
• Визуальный этап. В процессе визуального обследования осуществляется внешний осмотр обследуемого объекта с фиксацией в дефектной ведомости и фотографированием все замеченных дефектов и повреждений. После осуществления визуального осмотра решается вопрос о целесообразности проведения дальнейшего обследования.
• Детальный или инструментальный этап. В процессе инструментального обследования эксперты проводят, неразрушающими методами выявление скрытых дефектов и повреждений с применением специальной аппаратуры и оборудования, а также проведением стендовых испытаний и лабораторных анализов.

Разработка рекомендаций

По окончании процедуры обследования на основании собранной информации разрабатываются методы устранения выявленных недостатков и восстановления эксплуатационных качеств строительного объекта.

Составление экспертного заключения

При необходимости составляется экспертное заключение о категории аварийности строения и возможности безопасного пребывания человека внутри строительного объекта.