Рекомендации по обследованию зданий распространяются на несущие стальные конструкции производственных зданий (колонны, прогоны, балки перекрытия, стропильные фермы, фонари, подкрановые конструкции, связи), которые подвергаются обследованию для восстановления, реконструкции, усиления конструкции и разработке мероприятий для восстановления их эксплуатационных свойств.

Особенности оценки технического состояния и обследования состояния других видов металлоконструкций разрабатываются в форме рекомендаций по обследованию зданий, составляемые как дополнения к настоящему изданию. Материалы всех работ, которые предусмотрены настоящими рекомендациями по обследованию зданий подлежат обязательному включению организациями заказчиками в состав инженерной документации объекта.

Также с рекомендациями по обследованию зданий для оценки технического состояния металлоконструкций нужно использовать следующие нормативно-технические документы:

• СНиП II-23-81 раздел 20 и приложение 10;
• рекомендации по кодированию информации, по учету влияния повреждений и на эксплуатационную пригодность;
• пособие по контролю за состоянием строительных объектов (зданий, сооружений, конструкций).

Подготовительные работы состоят из:

• получения и согласования заданий для проведения обследования; осмотр объекта обследования в натуре;
• технико-экономическая оценка эффективности работ, касающихся восстановления, усиления или реконструкции;
• составления рабочей программы обследования; подбора и анализа технической документации; подготовки ведомостей и форм;
• оформления протокола и договора согласования условий осуществления обследования.

Этап ознакомления необходим для установления целесообразности проведения обследования, собора и подготовки материалов для планировки мероприятий по обеспечению безопасного доступа к строительным конструкциям и оформления договора.

Согласно рекомендациям по обследованию зданий на ознакомительном этапе осуществляется:

• осмотр конструкций; анализ условий эксплуатации конструкций;
• анализ соответствия объемно-планировочного решения здания по факту и по проекту; установление участков с большей степенью износа строительных конструкций и предполагаемых причин износа.