Совершенно обязательной процедурой, позволяющей получить достоверную информацию относительно качественной составляющей объектов недвижимости, является техническая экспертиза. Для того чтобы полученные сведения соответствовали действительности, необходимо четко соблюдать определенные действующими законодательными нормативами правила проведения обследования. Также важно определиться с выбором исполнителей, к которым также предъявляются соответствующие требования.

Когда нужны испытания

Помимо систематического мониторинга состояния объектов недвижимости, специально уполномоченные лица должны проводить периодические технические осмотры. В свою очередь они подразделяются на следующие виды:

• общие, назначаются два раза каждый год – осенью, весной, когда нужно проверить уровень подготовленности к зимнему периоду; либо напротив, убедиться в сохранности элементов конструкции после таяния снегов;
• частичные, когда тщательной проверке подвергают отдельные элементы конструкций, либо систем коммуникаций;
• внеочередные, что может быть связано с негативным воздействием различного рода внешних факторов.

Кто проводит обследование?

Совершенно очевидно, справиться со столь значительным объемом работ, способны исключительно профессиональные исполнители. Свои услуги сегодня широко предлагают сотрудники государственных и независимых экспертных компаний. Еще на этапе выбора наиболее подходящих агентств стоит уделять самое пристальное внимание определенным моментам:

• практический опыт;
• специальные знания, навыки;
• разрешительная лицензия, регламентирующая перечень оказываемых услуг;
• современная лаборатория, оснащенная по последнему слову техники.

Это важные условия, соблюдение которых, наряду с правилами проведения обследования, наполняет итоговое заключение полноценной юридической силой.