Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений

Проведение исследований технического состояния объектов недвижимости относится к достаточно сложным процедурам. Причем именно к исполнителям должны быть предъявлены повышенные требования:
  • знание и четкое соблюдение правил обследования строительных конструкций зданий и сооружений;
  • наличие практического опыта, специальных знаний;
  • лицензия, регламентирующая перечень оказываемых услуг.

Когда проводят испытания?

Действующим законодательством разработан определенный порядок, исходя из которого назначают проверку:
  • не позже, чем спустя 2 года после начала эксплуатации объекта;
  • при неизменных условиях использования ─ один раз каждые десять лет;
  • через 5 лет, если на строение целиком, либо на отдельные элементы воздействуют различного рода неблагоприятные факторы;
  • когда истекает нормативный срок эксплуатации;
  • при установлении наличия даже незначительных дефектов;
  • если нужно оценить ущерб, причиненный стихийными бедствиями, пожаром, затоплением;
  • исходя из предписаний, указанных надзорными органами;
  • желание собственника.

Порядок проведения

Четкое соблюдение правил обследования строительных конструкций зданий и сооружений предполагает три основных этапа:
  • подготовительный, когда тщательно изучают всю документацию (проектное задание, технический паспорт, результаты, полученные по ходу предыдущих исследований; одновременно с заказчиком согласовывают техзадание на перечень предстоящих работ;
  • визуальное или предварительное обследование, с визуальным осмотром здания на предмет установления видимых дефектов;
  • инструментальное или детальное, решение о его проведении принимается, исходя из полученных данных относительно нарушения целостности конструкции, грунта, разрушений фундамента; посредством специального оборудования проверяют внутреннее состояние строения;
  • если будут отобраны образцы материалов, их изучают в специализированных лабораториях.
Завершающим становится момент подготовки заключения, куда входят все полученные сведения, перечень применяемых методик, выводы экспертов, рекомендации по дальнейшим действиям.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза отопительной системы
Василий - 7 дней назад

Добрый день. Сколько будет стоить судебная экспертиза системы качества монтажа системы отопления в квартире (многоквартирный…

Экспертиза дома перед его покупкой
Виталий - 7 дней назад

Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить дом и уже присмотрели. Можно провести экспертизу его состояния?

Экспертиза качества бетонных полов
Евгений - 7 дней назад

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, занимается ли Ваша организация экспертизой полов (например, складских помещений), определением качества бетона,…

Задавайте любые вопросы

2+4=