Наиболее эффективными показателями работ по проектированию, качественному строительству, плановой реконструкции и надежным эксплуатационным характеристикам являются долговечность, надежность и устойчивость.

В случае невыполнения этих норм и отсутствие своевременных сведений о нарушениях приведет к людским жертвам, к колоссальным экономическим потерям и другим отрицательным последствиям.

Это говорит о том, что только вовремя проведенное обследование строительных конструкций зданий способствует обнаружению негативных процессов, прогнозированию возможного развития дефектов конструкций здания или сооружения, а также даст возможность организовать и провести мероприятия по их устранению либо стабилизации.

Необходимость в безотлагательном обследовании строительных конструкций зданий становится острой при:

• обнаружении повреждений и дефектов конструкций зданий и сооружений, которые могут ухудшить прочностные характеристики и понизить техническое состояние объекта для эксплуатации;
• увеличении нагрузок и различных воздействий на конструкции при эксплуатации в ходе модернизации, увеличении количества этажей и перепланировке;
• реконструкции объекта, даже без увеличения нагрузок;
• необходимости обследование строительных конструкций зданий для произведения обмеров при воссоздании или реставрации памятников и др.

В связи с возникновением таких ситуаций предварительно составляется план обследования строительных конструкций зданий, где описываются основные стадии от обмерных работ до рекомендаций по ликвидации или снижению негативных процессов и дефектов.

Обследование строительных конструкций зданий производится в три стадии, которые взаимосвязаны между собой.

В первую очередь производится подготовка к осуществлению обследования строительных конструкций.

Затем, вторая стадия представляет собой визуальное обследование, то есть по внешним признакам выявляются повреждения и дефекты.

А уже на третьей стадии выполняется детальное или инструментальное обследование.

По результатам проведенных работ заказчик получает реальное описание ситуации на объекте, изменений, имевших место при произведении обмерных работ, вместе с выводами по совершенствованию таких условий и рекомендациями специалистов по исправлению всех негативных процессов.