Оформления акта технического обследования необходимо для того, чтобы принятие соответствующими инстанциями постановления о степени пригодности или непригодности помещения к дальнейшей эксплуатации было однозначным.

Оценочные мероприятия в области обследования зданий и сооружений, на основании которых и производится оформление акта технического обследования, проводятся в соответствии с нормативной базой СНиП.

Стоит помнить, что регистрация акта технического обследования здания или сооружения, в соответствии с принятыми нормами, должна проводиться силами заказчиков обследования или экспертизы.

Однако в данном случае необходимо помнить об имеющихся ограничительных сроках.

В частности, регистрация должна быть проведена не позднее тридцати суток с того момента, как был оформлен договор, в соответствии с которым проходила оценка технического состояния объекта.

В акте технического обследования здания, сооружения или помещения должны быть отражены факты, в соответствии с которыми вышеназванные объекты могут быть признаны пригодными или непригодными к эксплуатации.

Ответственные инстанции, на основании однозначных данных актов технического обследования, могут принимать решения в отношении будущего использования определенных помещений, а также давать рекомендации в отношении необходимости ремонтных и восстановительных работ, а также уровня их сложности и актуальности.

Стоит помнить, что предварительный акт технического обследования здания или сооружения, который признается непригодным к эксплуатации вследствие определенных причин, которые пагубно могут отразиться на состоянии жизни и здоровья людей, или могут привести к обрушению строительных конструкций, должен быть отдан заказчику экспертизы или обследования не позднее трехдневного срока.

В акте технического обследования здания или сооружения должен быть обязательно отражен не только подробный поэтажный план объекта обследования, но и его техническое описание.

Если экспертиза здания проводится в целях перепланировки помещений, то в структуре акта, в обязательном порядке и в соответствующей нормативным правилам форме должна присутствовать схема перепланировки или переустройства того или иного помещения.

В данном случае эксперты решают вопрос пригодности эксплуатационных возможностей нежилых строений и помещений с учетом предлагаемых к анализу схем.