Обследование жилья при помощи тепловизора – распространенный вид экспертизы, которая может проводиться как самостоятельная проверка или же входить в комплексную. Тепловизионная съемка проводится в отношении либо всего строительного объекта, либо его отдельной части – квартиры. Инициировать независимое обследование может любое лицо, чьи интересы были задеты низкими эксплуатационными качествами здания. Обычно в роли заказчика выступают:

• Физические лица – стороны сделки купли – продажи недвижимого имущества или же фактические пользователи помещения.
• Исполнитель строительных работ – фирма, которая хочет доказать правильность выполнения ремонтных или монтажных работ и уберечь свою репутацию в споре со второй стороной.

Условия проведения независимой проверки

Исследование проводится независимыми специалистами АНО «Центр строительных экспертиз» при условии, что наружная температура воздуха и температура в помещении различаются минимум на 15 градусов. Это позволит создать качественную тепловизионную карту объекта, на которой будут отражены места утечки тепла.

Тепловизионная съемка квартиры предполагает тщательное изучение технических документов на объект, а также актов предыдущих проверок, если такие были.

В экспертном заключении специалисты излагают полученные результаты, прикладывают карту и расшифровки ее показаний, а также дают рекомендации по устранению дефектов. Поскольку тепловизор относится к чувствительным приборам, то дефекты могут быть обнаружены на самой ранее стадии их появления.

Выводы специалистов считаются объективными и могут использоваться сторонами спора для мирного решения ситуации путем заключения договоренностей или же для обращения в суд.