Комплексная поверка и оценка качества строений включает в себя исследование тепловизором. Это прибор, который при помощи инфракрасного излучения создает тепловизионную карту любого объекта, где синим и голубым цветами отмечены места с низкими температурами, а красным и оранжевым – с высокими. При помощи подобной карты можно определить места расположения дефектов, которые приводят к потере тепла.

Тепловизионная проверка выполняется исключительно в тот период, когда внутренняя температура в помещении и температура снаружи отличаются хотя бы на 15 градусов. Исследование проводится сотрудниками АНО «Центр строительных экспертиз» — экспертного бюро, в штат которого входят высококвалифицированные и независимые специалисты.

Кто может инициировать обследование?

В роли инициатора тепловизионной экспертизы может выступить любое заинтересованное лицо, интересы которого были нарушены:

• Физические лица: стороны договора купли-продажи или лица, которые на постоянной основе проживают в указанном строении. Получение официального заключения позволяет установить качество объекта и его пригодность к эксплуатации.
• Юридические лица. Часто инициативу проявляет компания-застройщик, которая хочет доказать, что все строительно-монтажные работы были выполнены верно, без нарушений. В таком случае официальное заключение позволит не только защитить интересы компании в споре, но и сохранить репутацию исполнителя.

Проверка относится к платным услугам, поэтому на заказчика работ возлагается обязанность оплатить расходы. Стоимость формируется исходя из:

• технической сложности и объема работ;
• сроков, отведенных на исследование;
• в общую сумму затрат включают транспортные расходы.

Оплата может быть разделена между сторонами спора, если они достигнут взаимной договоренности. Расходы погашаются местным бюджетом, если инициативу проведения экспертизы высказал суд.