Своевременное обследование строительного объекта (здания, сооружения или конструкции) даст возможность избежать, аварийных случаев, больших затрат на ремонт и увеличит уровень безопасности. Аварийное состояние конструкций здания может привести к вынужденной остановке производственного цикла или прекращению обслуживания клиентов, что приведет не только к финансовым потерям, но и навредит деловой репутации вашей фирмы.

Договор на обследование зданий оформляется в виде техническое задание на обследование здания. Поэтому техническое задание на обследование здания может быть составной частью договора на обследование зданий. Техническое задание на обследование здания, это один из главных документов при проведении исследовательских работ, касающихся обследования зданий или отдельных несущих конструкций.

Основная цель технического задания на обследование здания — это формирование полного перечня будущих изысканий. Для коррекции технического задания на обследование здания нужно четко установить цели необходимых работ, их объем и степень ответственности.

Заказчику бывает трудно установить необходимое количество требуемых работ, поэтому обычно составление технического задания на обследование здания берет на себя исполнитель. Заказчику нужно предоставить как можно больше сведений по планируемым им действиям. Если имеется, то и техническую информацию по зданию.

Кроме общих данных техническое заключение содержит точный перечень обследуемых строительных объектом, исследование фундамента, стен, перекрытий и др., и конкретные работы по каждому разделу.

Также в техническое задание на обследование здания на основе целей и запланированных проектных работ включен перечень нужных рекомендаций, которые должны отражаться в выводах технического заключения и достаточность изысканий. То есть в техническое задание на обследование зданий должны быть включены все виды работ для запланированных целей и задач.

Следует обязательно проводить полное исследование ограждающих и несущих конструкций перед перепланировкой строительного объекта и раз в пять лет при нормальной и стабильной эксплуатации.

В результате обследования экспертом или экспертной организацией, проводившей исследование, составляется техническое заключение.