– это комплекс работ, целью которого является выявление текущего состояния объекта.

Чаще всего в этот комплекс входят: выявление дефектов, допущенных при строительстве, выяснение определенных эксплуатационных качеств строительного объекта и многое другое.

Чаще всего количество таких работ зависит от предназначения здания и его местонахождения.

Но в основном набор процедур, которые входят в комплекс, стандартный и чаще всего направлен на определение качества строительства.

Во многом техническое обследование зданий, раздел строительно-техническая экспертиза, напоминает контроль на производстве, где, например, деталь, сразу после выхода из станка направляется к проверяющему для определения степени ее соответствия стандартам и ГОСТам.

То же самое осуществляется и с объектом, который владелец собирается ввести в эксплуатацию.

Когда требуется проведение обследования технического состояния

Обследование технического состояния

здания никогда не проходит без предоставления заверенного документа.

Он называется акт технического обследования.

Этот документ гарантирует точность проведенных работ по обследованию и вполне пригоден для предоставления в службу государственного контроля в качестве результатов и выводов по объекту независимой экспертной службой.

Когда необходимо провести обследование технического состояния здания? Есть несколько важных случаев, когда проведение такой процедуры может понадобиться.

Далее они будут перечислены.

1. Техническое обследование конструкций здания осуществляется, когда планируется проведение широкомасштабной реконструкции и требуется обеспечить строителей и архитекторов точной информацией о несоответствии тех или иных частей здания нормам безопасности и стандартам качества.

Благодаря проведению таких работ можно значительно сократить расходы на реконструкцию, так как по результатам Вам будет предоставлен акт технического обследования, при помощи которого Вы сможете больше уделить внимания некачественным элементам строения и при этом не заниматься лишний раз теми частями, которые годны в эксплуатацию.

2. Техническое обследование конструкций здания производится довольно часто перед проведением капитального ремонта зданий, или их отдельных частей.

Очень важно выявить эксплуатационные свойства перед началом ремонтных работ.

Благодаря этому предоставляется возможность максимально эффективно проверять дефектные части находить причины и проблемы, которые привели к такой поломке и соответственно устранять их.

3. Также техническое обследование строительных конструкций проводится, когда появляется необходимость в перепланировке помещений самой разной сложности – квартиры, офисы, цеха.

Перед созданием проекта перепланировки осуществляются работы по анализу настоящего технического состояния определенного объекта.

При работе по сносу стен и перегородок такое обследование особенно важно, так как при передвижении стенового полотна кардинально смещается степень и расположение нагрузки.

Вовремя замеченные дефекты помогут выявить Вам определенные проблемы и своевременно их устранить.

При проведении серьезной перепланировки, когда, например, совершенно меняется назначение здания, такое заключение может быть предоставлено для Межведомственной комиссии.

4. Техническое обследование строительных конструкций часто осуществляется при восстановительных работах.

Бывает, что некоторые строения пострадали от различного рода аварийных ситуаций, таких как пожары, землетрясения, катастрофы и затопления.

В таком случае техническое обследование проходит для определения степени поврежденности здания и подводимых к нему коммуникаций.

Такой анализ позволит определить возможность эксплуатации в дальнейшем объекта и степень поврежденности.

5. Обследование технического состояния зданий проводится также в том случае, если Вы в какое-то время эксплуатирования объекта обнаружили, что сильно растет число дефектов стенового или потолочного полотна.

В таком случае следует незамедлительно действовать для устранения таких проблем.

Но именно это часто осложняется, или становится невозможным или сложным из-за неопределенности в поисках источника проблем и проблем в восстановительных работах.

Обследование технического состояния зданий позволит избежать таких сложностей и максимально быстро провести все восстановительные работы в здании.

6. Часто техническое обследование зданий и сооружений проводится перед возобновлением серьезных строительных работ на том или ином объекте.

Например, так бывает с недостроенным сооружением, все процессы на котором были временно приостановлены.

Иногда возобновление просто нецелесообразно, так как не приведет к положительным результатам из-за обветшания.

Техническое обследование конструкций здания поможет избежать этого.

7. Зачастую техническое обследование зданий и сооружений требуется для проведения планового осмотра технического состояния.

Такие процедуры чаще всего проводятся в целях профилактики для выявления дефектов.

Это дает возможность вовремя заметить проблемы со зданием и заняться их устранением.

Плановые проверки проводятся на стратегических объектах и на заводских сооружениях, которые, так или иначе, относятся к зданиям особого назначения.

Постоянные и регулярные проверки на них просто необходимы для обеспечения полной безопасности.

8. Техническое обследование конструкций здания позволит также избежать сложностей и недопонимания двух сторон во время осуществления сделки купли-продажи.

Сегодняшние цены на недвижимое имущество очень высоки и, допустить ошибку при покупке – это было бы большой проблемой, которая встала бы Вам в копеечку.

Поэтому очень важно ясно представлять степень качества покупаемого здания и ни в коем случае не пускать дело на самотек или на усмотрение продающего.

Проведение таких работ с нами – это залог успеха Вашего проекта.

Благодаря тому, что наши специалисты предоставляют акт обследования технического состояния, Вы можете спокойно ознакомиться со всеми положениями заключения, при этом представив документ в определенные органы в качестве заверения проведения независимой экспертизы.

Такая услуга стала очень распространена в наше время, когда после ряда законопроектов стало уделяться особое внимание качеству строительства.

Также постоянно растущие цены на недвижимое имущество диктуют застройщикам качество, которое не должно быть плохим, а напротив должно соответствовать международным стандартам качества.

В нашей компании, заказав работы по анализу помещения, или здания, Вы получаете на руки акт обследования технического состояния, который является гарантом качества объекта и подходит для предоставления в органы надзора в качестве вывода, или заключения независимых экспертов.

Наши услуги недорогие и являются вполне приемлемыми для каждого.

Мы стараемся помогать нашим клиентам и консультировать их о работах, которые проходят, при этом информируя о каждом из этапов проведения обследования.