Комплекс мероприятий, в который входят процессы выяснения и оценки фактического эксплуатационного состояния зданий и сооружений, и не только, а также соответствие имеющихся параметрам нормативным нормам, — все это является составляющими процесса технического обследования сооружений. Не стоит также забывать и о том, что данный процесс позволяет говорить о степени пригодности объектов к дальнейшей эксплуатации, степени параметров работоспособности, возможность проведения реконструкционных, восстановительных, усилительных, ремонтных и другого вида работ. В категорию других видов работ можно отнести мероприятия по исследованию основания зданий, грунта, а также строительных конструкций, возможности их деформации в определенных ситуациях и так далее. Процесс технического обследования сооружений и зданий, в зависимости от поставленных задач, может быть полным или частичным. В случае проведения полного технического обследования сооружения предполагается проведение диагностических мероприятий несущих и ограждающих конструкций объекта. Если проводится частичное техническое обследование сооружений, то, в данном случае, предполагается комплекс мероприятий, направленный на определения состояния отдельный конструкционных элементов зданий и сооружений. Непременно техническое обследование сооружений обладает предварительным этапом, в задачи которого входят вопросы определения имеющегося общего состояния строительного объекта, отдельных конструкций, а также производственной среды. На предварительном этапе происходит выявление составляющих элементов предполагаемых работ, а также сбор исходных данных, на основании которых будет составлено техническое задание на проведение детальных инструментальных исследований. Кстати, на основании технического задания рассчитывается, стоимость всего комплекса работ, а также происходит процесс заключения договора с заказчиком технического обследования сооружения. Предварительный этап обследования состоит из нескольких этапов, которые предполагают работу, связанную с общим осмотром сооружения, сбором даны общего характера, составления общей характеристики решений объемно-планировочных и конструктивных, а также систем инженерного оборудования. Кроме того, на предварительном этапе происходит процесс выявления особенностей, связанных с технологий производства, которые могут серьезно повлиять на строительные конструкции производственных зданий и многого другого.