Техническое обследование помещения

Достаточно часто владельцы недвижимости обращаются к сотрудникам специализированных экспертных агентств, для проведения технического обследования помещения. По ходу выполнения работ изучению подлежат основные элементы конструкции, которые имеют принципиальное значение при необходимости обеспечить безаварийное использование строения:
  • грунт;
  • фундамент;
  • фермы;
  • колонны и стены;
  • перекрытия;
  • лестницы;
  • балконы;
  • узловые стыки.

Особенности испытаний

Очевидно, что проверка каждого из приведенных выше элементов предполагает применение соответствующих методик. Поэтому настолько важно заранее разработать план, придерживаясь которого станет возможным справиться даже с наиболее сложными вопросами. Как пример, стоит привести варианты оценки деревянных и каменных строений:
  • для первого варианта нужны проверить наличие трещин, гниения деревянных конструкций, степень прогиба балок, паро-и гидроизоляционные показатели;
  • если речь идет о каменных строениях, тут первоочередное внимание должно уделяться кладке (отсутствию пустот), влажности, прочности.
Также для успешного решения вопросов должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к основным участкам строительной конструкции.

Правила проведения испытаний

Очевидно, предстоящие мероприятия достаточно сложные, что предполагает наличие у исполнителей специальных знаний, практического опыта, допуска от соответствующих саморегулируемых организаций. Это относится, прежде всего, к пониманию и соблюдению действующих стандартов, нормативных требований. Существует определенная периодичность проведения исследований:
  • спустя два года после того, как начнется эксплуатация строения;
  • при нормальных условиях использования, один раз каждые 10 лет;
  • при воздействии неблагоприятных факторов (повышенная влажность, сейсмически активные районы, иное), здания проверяют через пять лет;
  • если заканчивается нормативный срок эксплуатации;
  • были обнаружены дефекты;
  • изменяется назначение постройки;
  • исходя из предписаний надзорных ведомств.

Основанием может стать заявление собственника.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза отопительной системы
Василий - 2 недели назад

Добрый день. Сколько будет стоить судебная экспертиза системы качества монтажа системы отопления в квартире (многоквартирный…

Экспертиза дома перед его покупкой
Виталий - 2 недели назад

Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить дом и уже присмотрели. Можно провести экспертизу его состояния?

Экспертиза качества бетонных полов
Евгений - 2 недели назад

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, занимается ли Ваша организация экспертизой полов (например, складских помещений), определением качества бетона,…

Задавайте любые вопросы

8+4=