Достаточно часто владельцы недвижимости обращаются к сотрудникам специализированных экспертных агентств, для проведения технического обследования помещения. По ходу выполнения работ изучению подлежат основные элементы конструкции, которые имеют принципиальное значение при необходимости обеспечить безаварийное использование строения:
- грунт;
- фундамент;
- фермы;
- колонны и стены;
- перекрытия;
- лестницы;
- балконы;
- узловые стыки.
Особенности испытаний
Очевидно, что проверка каждого из приведенных выше элементов предполагает применение соответствующих методик. Поэтому настолько важно заранее разработать план, придерживаясь которого станет возможным справиться даже с наиболее сложными вопросами. Как пример, стоит привести варианты оценки деревянных и каменных строений:
- для первого варианта нужны проверить наличие трещин, гниения деревянных конструкций, степень прогиба балок, паро-и гидроизоляционные показатели;
- если речь идет о каменных строениях, тут первоочередное внимание должно уделяться кладке (отсутствию пустот), влажности, прочности.
Также для успешного решения вопросов должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к основным участкам строительной конструкции.
Правила проведения испытаний
Очевидно, предстоящие мероприятия достаточно сложные, что предполагает наличие у исполнителей специальных знаний, практического опыта, допуска от соответствующих саморегулируемых организаций. Это относится, прежде всего, к пониманию и соблюдению действующих стандартов, нормативных требований. Существует определенная периодичность проведения исследований:
- спустя два года после того, как начнется эксплуатация строения;
- при нормальных условиях использования, один раз каждые 10 лет;
- при воздействии неблагоприятных факторов (повышенная влажность, сейсмически активные районы, иное), здания проверяют через пять лет;
- если заканчивается нормативный срок эксплуатации;
- были обнаружены дефекты;
- изменяется назначение постройки;
- исходя из предписаний надзорных ведомств.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день, в продолжении тел. разговора, есть ли у вас возможность проводить диагностику, экспертизу с…
Добрый день. Прошу Вас инициировать проведение экспертизы телевизора Samsung. У данного телевизора отклеилась матрица, при…
Добрый день! Могли бы провести досудебную экспертизу квартиры для подачи иска в суд ? Требуется…
Задавайте любые вопросы