Капитальному ремонту подвергаются не только здания и сооружения, но и частные домовладения и квартиры. При этом большинство из нас предпочитает проводить ремонт не собственными силами, а обратившись к услугам мастеров.

Нынешний рынок ремонтно-строительных услуг чрезвычайно широк, и каждая фирма гарантирует высокое качество и короткие сроки ремонта. Однако далеко не все обещания соответствуют действительности. И вот уже владелец отремонтированной квартиры готовит исковое заключение в суд.

Но не стоит думать, что претензии предъявляют только несчастные хозяева, не получившие услуги надлежащего качества. Сегодня некоторым строительным организациям приходится защищаться от хитроумных клиентов.

В этом случае необходимо обращение в суд, решением которого назначается строительная экспертиза капитального ремонта. При этом процедуру экспертизы может проводить государственный эксперт или специалист независимой лицензированной компании.

Чем недоволен заказчик

Недовольство владельца квартиры может вызвать:

• некачественно выполненные, с точки зрения владельца жилья, работы;
• несоответствие работ принятым требованиям и стандартам;
• нарушения при проведении ремонтных работ;
• результат не соответствует изначальному плану;
• часть работ выполнена с нарушениями;
• ремонт выполнен в соответствии с проектом, но качество неудовлетворительное;
• дефекты некачественного ремонта обнаружились по истечении некоторого времени;
• цена за работы представляется владельцу жилья завышенной.

Чего хотят ремонтники

Претензии со стороны мастеров, выполнявших капитальный ремонт, возникают если:

• заказчик уклоняется от произведения оплаты за выполненные ремонтные работы;
• дефекты, на которые указывает заказчик ремонта, не обоснованы и являются результатом неправильной эксплуатации помещения.

После проведения соответствующих исследований специалист готовит экспертное заключение с выводами о качестве ремонта и предоставляет его в суд.