Качество ремонта является определяющим при взаимоотношениях заказчика и исполнителя, независимо от того, идет ли речь об объектах промышленного или социально культурного направления или жилом фонде, когда владелец дома или квартиры заключает договор на проведение ремонта.

Зачем проводить экспертные исследования

Экспертиза ремонта помещения может потребоваться заказчику, если:

• он недоволен качеством проведенных работ по ремонту дома, офиса или квартиры;
• результаты произведенных работ не соответствуют проектной документации;
• обнаружены очевидные нарушения технологии и требований, предъявляемых ГОСТами и СНиПами;
• после окончания ремонта выявлены некоторые дефекты и недочеты;
• стоимость выполненных работ кажется завышенной.

Но после завершения ремонтных работ недовольство может выражать не только заказчик, но и исполнитель. Проведение экспертных работ понадобиться ему, если:

• заказчик отказывается оплачивать выполненные работы;
• выдвигаются обвинения, касающиеся несоблюдения определенных параметров исполнения работ;
• клиент высказывает претензии по поводу завышения стоимости произведенных работ;
• возникла необходимость фиксации факта выполнения работ.

Результатом проведенной экспертизы станет технический отчет, отражающий:

• детальное описание исследуемого объекта;
• материалы фотофиксации;
• дефектный акт, включающий перечень обнаруженных недостатков;
• расчеты и поверочные чертежи.

Стоимость экспертизы ремонта складывается из нескольких параметров:

• объемов выполненных работ;
• срочности выполнения;
• удаленности объекта обследования.

Если содержание составленного технического отчета не убеждает противоположную сторону добровольно возместить нанесенный ущерб, с документом можно обращаться в суд.