После завершения ремонтных работ на объектах промышленного или гражданского строительства поводится строительная экспертиза ремонта. Ее цель — обследование объекта после проведения выполненных противоаварийных ремонтных работ.

Право осуществления экспертных исследований предоставлено специалисту государственной службы экспертизы или независимой лицензированной компании, имеющий высшее профильное образование, высокий уровень теоретической подготовки и практический опыт.

Что изучает экспертиза

В ходе экспертных исследований выявляется, насколько точно выполнен контракт на проведение работ. При этом используются различными методы и приемы исследований, основными из которых являются визуальный осмотр и визуально-инструментальное обследование. Экспертиза выясняет выполнение:

• запланированных перед проведением ремонта работ по демонтажу конструкций;
• монтажа временных конструкционных сооружений;
• укрепления и усиления фундамента и стен;
• установки деревянных стропил, балок, обрешеток;
• устройства кровли;
• обработки деревянных поверхностей огнезащитными составами.

В ходе экспертных исследований специалист проводит необходимые обмеры, делает фотоснимки, которые будут подтверждением выводов, которые будут сделаны в экспертном заключении.

Обязательным условием проведения строительной экспертизы ремонта является изучение проектно-сметной документации. При изучении сметы изучаются следующие вопросы:

• статьи расходов на проведение работ;
• целесообразность и эффективность использования запланированных средств;
• ценовая политика, применяемая при приобретении строительных материалов и проведении работ.

Если в ходе изучения документации и проведения экспертных исследований качества и результатов проведения ремонтно-строительных работ обнаружены ошибки, недостатки и недочеты, исполнителю могут предоставить время для их устранения.