После окончания ремонта нередко возникают проблемы, касающиеся качества его исполнения. При этом претензии могут выдвигаться как со стороны заказчика, так и исполнителя работ. При этом речь может идти не только о ремонте квартир или домовладений, но и зданий и сооружений промышленного или социально-культурного назначения.

Найти общий язык получается не всегда, поэтому для разрешения спорных вопросов одна из сторон обращается в суд, который назначает экспертизу ремонтных работ. Для ее проведения может привлекаться специалист государственной структуры или представитель независимой лицензированной компании, имеющей право предоставления услуг подобного рода.

Что делает специалист

Эксперт определяет главные параметры:

• соответствие состояния объекта нормативам и СНиПам;
• качество проектной документации и ее исполнение;
• обоснованность использования материалов и применение различных технологий.

Объекты экспертизы

Среди объектов экспертных исследований могут быть:

• жилые и промышленные постройки;
• сметная и рабочая документация;
• комплексы зданий;
• инженерные коммуникации и оборудование.

В ходе работы исследователь использует различные методы и приемы, включая визуальный и визуально-инструментальный осмотр. При этом он может брать пробы материалов и проводить замеры. Исследования должны дать ответы на вопросы:

• соответствует ли стоимость работ и материалов заявленная в документах;
• были ли обнаружены скрытые дефекты;
• соответствует ли качество проведенного ремонта нормативным документам;
• в каком объеме выполнены ремонтные работы;
• какова причина появления выявленных дефектов;
• зафиксированы ли факты использования бракованных материалов.

Стоимость экспертизы работ по ремонту определяется следующими показателями:

• качества предоставленных к исследованию материалов;
• объемов выполненных работ;
• срочности проведения проверки.