Оценить смету проекта можно только в том случае, если стоимостные показатели даны не по средним данным, а с привязкой к конкретному проекту строительства, реконструкции или капитального ремонта. В любом случае, объективную оценку качества проектно-сметной документации может дать экспертиза.
Параметры экспертных исследований документации
При полном исследовании документации проекта изучается и оценивается его техническая часть и сметы. В первой части проекта специалисты устанавливают ее соответствие нормам, правилам, техническим регламентам в области
- промышленной
- пожарной
- экологической
- радиационной безопасности;
- санитарным нормам.
Кроме того, анализируется надежность инженерно-технических решений, соответствие документации нормам эксплуатационной безопасности и другие вопросы, отражающие техническую сторону проекта.
Как анализируют сметную документацию
Оценка смет позволяет на начальном этапе или после завершения строительства выявить:
- применение расценок, не соответствующих действующим нормативам;
- приобретение строительных материалов по стоимости, превышающей показатели рынка;
- изменения наименований расценок, преследующих цель применения более высокого их уровня, фактически не соответствующего данному виду работ;
- немотивированное увеличение объемов строительных материалов, не предусмотренных данным проектом;
- ошибочные расчеты размера накладных расходов, сметной прибыли, временных затрат, непредвиденных расходов, транспортных расходов и прочих затрат, начисляемых от сметной стоимости самих работ или стоимости строительных материалов, путем взятия процента от этой стоимости;
- завышения размеров трудозатрат и использования оборудования и механизмов.
По результатам проверки оформляется экспертное заключение, в котором делаются соответствующие выводы и предложения.
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы