Проведение экспертных исследований проектно-сметной документации является обязательной процедурой, которая, в свою очередь, дает право обращения за разрешением на проведение строительства, капитального ремонта или реставрационно-восстановительных работ.

В настоящее время существует две формы экспертизы: государственная и негосударственная. Первая является приоритетом государственных структур. Что касается второй, то право ее проведения предоставлено независимым компаниям, прошедшим аккредитацию и получившим лицензию на право осуществления деятельности данного профиля.

Что изучает экспертиза

При общей схожести основных моментов процедуры экспертных исследований, независимая экспертиза предоставляет более широкий спектр услуг, что позволяет провести оценку качества проектно-сметной документации более глубоко и объективно.

Основной задачей исследований является установление соответствия предоставленных документов установленным нормам, правилам, техническим регламентам, СНиПам. Эксперты изучают:

• надежность инженерно-технических решений;
• планируемые сроки эксплуатации здания или сооружения;
• соответствие документации нормам эксплуатационной безопасности;
• решения, обеспечивающие комфортную работу и жизнедеятельность после окончания строительства;
• создание условий для беспрепятственного доступа в строение людям с ограниченными возможностями;
• планируемые мероприятия по поддержанию эпидемиологического благополучия населения;
• соответствие проектно-сметной документации санитарным нормам, требованиям пожарной и другим видам безопасности;
• наличие энергосберегающих технологий;
• сметную часть проекта.

Как начать процедуру экспертизы

Чтобы оценка качества проектно-сметной документации была проведена оперативно, с высоким уровнем профессионализма, стоит обратиться в независимую лицензированную компанию. Для этого:

• заказчику необходимо подать заявление в компанию и предоставить основные технико-экономические показатели организации для расчета стоимости услуг;
• между компанией и заявителем заключается договор, на основе которого будут производиться исследования;
• клиент предоставляет необходимые для исследования документы, согласно установленному перечню.

Услуги эксперта

Особенность деятельности специалиста заключается в индивидуальном подходе к заказчику и оказанию ему практической помощи. По ходу аналитических исследований эксперт может проводить консультации для клиента, а при обнаружении недочетов – устанавливать сроки устранения выявленных недостатков.

Итогом экспертных исследований является оформление заключения с выводами и предложениями. Положительное решение предоставляет возможность обратиться в соответствующие организации для получения разрешения на строительство. Отрицательные выводы потребуют проведение повторной экспертизы после устранения недостатков.