Чтоб снести ветхий или аварийный дом, нужно получить достаточно оснований, а также разработать проект, который будет гарантировать безопасный демонтаж без нанесения вреда соседним постройкам. С этой целью проводится обследование зданий под снос, которое включает:

• Изучение проектной и исполнительной документации для установления предельного срока эксплуатации и определения времени последнего капитального ремонта.
• Визуальный осмотр здания с целью выявления видимых повреждений и дефектов.
• Инструментальное обследование конструкций и испытания стройматериалов для определения прочностных характеристик.

Полученные данные подвергаются обработке, а на их основании принимается решение о демонтаже и утилизации строения.

Как определяется аварийность?

Сносу полежат не только те дома, которые имеют явные повреждения и представляют угрозу обрушения, но и морально устаревшие постройки. К ним относятся здания, отключенные от коммуникаций или те дома, в которых системы инженерного обеспечения работают неэффективно, а также строения, помещения которых не соответствуют требованиям санитарно-гигиенических норм. Поэтому обследование зданий под снос, включает проведение инструментальную диагностику коммуникаций, а также лабораторные анализы воздуха, исследование внутренних стен на предмет поражения грибком и плесенью, проверку радиационного фона, уровня шума и вибраций.

Куда обращаться?

Провести обследование зданий под снос можно в Федерации судебных экспертов – ведущей российской компании, оснащенность которой позволяет проводить не только сложные строительно-технические экспертизы с исследованием конструкций и испытаний стройматериалов, но и биохимические анализы, а также оценку радиационной и электромагнитной безопасности.