Некачественное обслуживание, отсутствие своевременного ремонта, перенаселенность, нарушение условий эксплуатации приводит к преждевременному старению многоквартирных домов. В такой ситуации возникает необходимость в проведении обследования многоквартирного дома для установления его технического состояния уровня износа и возможности безопасной эксплуатации. Кроме того, обследование проводится после пожара, затопления и иных стихийных бедствий и техногенных аварий для установления уровня нанесенного ущерба и определения возможности восстановления и ремонта, а также для расчета финансовых затрат на их проведение. Поводом для обследования многоквартирного дома может стать признание аварийности, предстоящий капитальный ремонт или реконструкция, а также наличие видимых дефектов и деформаций.

Предмет исследований

Для установления технического состояния дома и уровня износа проводятся следующие действия:

• Изучается проектная документация.
• Проводится визуальный осмотр фасадов, внутренних помещений, подвалов и чердаков для выявления видимых повреждений и деформаций.
• Осуществляется инструментальное обследование несущих конструкций, перекрытий, фундамента, кровли, полов, лоджий и балконов, лестниц, оградительных элементов, а также систем коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, вентиляции, газо- и электроснабжения.
• Качество строительных материалов и степень их разрушения проверяется посредством проведения лабораторных анализов и испытаний.

После проведения всех исследований составляется экспертное заключение.

Где заказать?

Заказывать обследование многоквартирного дома мы советуем в АНО «Центр Строительных Экспертиз» – лицензированной компании, предоставляющей услуги по доступным ценам.