Экспертное обследование конструкций зданий является весьма востребованной процедурой, так как от технического состояния несущих конструктивных элементов зависит продолжительность и безопасность эксплуатационного периода строения, а также стоимость строительного объекта и необходимость проведения ремонтно-восстановительных мероприятий.

Назначение экспертного обследования конструкций зданий

Назначается экспертное обследование несущих конструктивных элементов строительных объектов судом или надзорными органами, кроме того, данные исследования могут осуществляться по заявкам частных и юридических лиц. Проводится обследование технического состояния конструкций зданий специалистами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов», с целью выявления факторов, снижающих эксплуатационные качества строительных объектов.

Процесс экспертного обследования конструкций зданий

Проведение экспертного обследования конструкций зданий осуществляется в четыре взаимосвязанных этапа:

1. на первом этапе эксперты федерации знакомятся с проектной и паспортной документацией обследуемого здания, а также выясняются условия эксплуатации обследуемых зданий. На данном этапе определяются задачи, которые должен выполнить эксперт в ходе проведения экспертной процедуры;
2. второй этап заключается в визуальном освидетельствовании конструкции обследуемого строительного объекта. На данном этапе определяются размеры визуально заметных повреждений конструкции, и выясняется зависимость их появления от человеческого фактора или негативного воздействия окружающей среды и климатических условий;
3. на третьем этапе осуществляется инструментальное обследование конструктивных элементов с помощью мобильного оборудования и электронных приборов, фотофиксация выявленных дефектов и повреждений конструкции здания, а также взятие пробных экземпляров строительного материала, из которого изготовлена обследуемая конструкция для проведения лабораторных анализов и стендовых испытаний;
4. четвертым этапом является оформление экспертного заключения по результатам проведенного обследования конструкции здания. В экспертном заключении эксперты федерации отражают подробности проведения обследования с описанием выявленных дефектов и указанием причин их появления. К каждому описанному в экспертном заключении пункту прилагаются фотодокументы, наглядно доказывающие степень повреждения конструктивного элемента строительного объекта.

При необходимости эксперты федерации по отдельно заключенному договору разрабатывают рекомендации по устранению выявленных дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств строительной конструкции здания, а также определяют стоимость восстановительных мероприятий и цену строительного объекта в его текущем техническом состоянии.

Обследование конструкций зданий: цены

Сроки и стоимость проведения обследования конструкции зданий могут колебаться в довольно широких пределах, в зависимости от объема работ эксперта оговоренного при заключении договора о проведении экспертной процедуры.