Существование и эксплуатационные качества строительных объектов находятся в большой зависимости от технического состояния несущих конструкций принимающих на себя вес строения и постоянно подвергающихся негативным воздействиям со стороны окружающей среды, климатических условий и человеческого фактора.

Цели проведения экспертизы

Для предотвращения различных нештатных ситуаций с техническим состоянием строительных объектов периодически проводится экспертное обследование несущих конструкций зданий. Проверка качественных показателей несущих конструкций строительных объектов осуществляется в целях:

• выявления скрытых дефектов, снижающих качества технического состояния строительных несущих конструкций;
• определения причин способствующих появлению дефектов негативно влияющих на качество конструкций зданий;
• определения необходимости осуществления ремонтно-восстановительных мероприятий, реконструкции капитального ремонта или сноса строительного объекта;
• определения стоимости строительного объекта с конструкциями в текущем состоянии;
• определения стоимости восстановительных мероприятий, проводимых в отношении конструкций здания;
• внесения соответствующих поправок в учетной документации кадастра и БТИ.

Назначение экспертной процедуры

Обследование несущих конструкций зданий осуществляется специалистами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов», непосредственно в месте расположения строительного объекта и в лабораторных условиях. Экспертное обследование несущих конструкций зданий проводится по назначению суда, по ходатайствам надзорных органов, а также по заявкам частных и юридических лиц.

Неразрушающие методы контроля

В местах расположения строительных объектов обследование несущих конструкций осуществляется неразрушающими методами контроля, с применением мобильных исследовательских приспособлений и электронных приборов. В лабораториях федерации на стационарном оборудовании осуществляются испытания прочности и анализы химического состава образцов строительных материалов, из которых созданы несущие конструкции зданий.

Обследования в месте расположения объекта

В процессе экспертного обследования несущих конструкций здания эксперты федерации определяют прочность строительного материала, из которого изготовлены несущие конструкции, применяя для этого:

• метод радиометрического контроля;
• метод резонансного контроля;
• метод ударной волны;
• метод ультразвукового контроля;
• метод лунки от удара шарикового молотка;
• метод упругого отскока.

Кроме вышеперечисленных исследований, бетонные несущие конструктивные элементы строений проходят проверку на гигроскопичность, гидрофобность, теплоизоляцию, плотность и толщину защитного слоя. Деревянные несущие конструкции проверяются на наличие деформаций и гнили.

Лабораторные испытания

При проведении исследований в лабораторных условиях на стационарных прессах осуществляются испытания специально подготовленных образцов на сжатие и изгиб, а на анализаторах проводится проверка на содержание посторонних примесей и присадок, а также микологических поражений несущих конструктивных элементов зданий.

Обследование несущих конструкций зданий: стоимость

Стоимость экспертного определения технического состояния несущих конструкций здания устанавливается в зависимости от сложности проведения экспертизы и от объема работы специалистов осуществляющих экспертную процедуру.