Обследование строительного объекта проводится по заданию (заявлению) заказчика. В задании указывается цель ремонта или реконструкции, решения по планировке и соответствующие требования, которые предъявляются к зданию, его эксплуатационным параметрам и конструкциям. Заказчику необходимо располагать сведениями о технических возможностях организации предоставляющей данный вид услуг.

В зависимости от объема и вида обследований, организацией выделяется высококвалифицированный специалист или группа специалистов, которые предположительно будут выполнять исследовательские работы (в соответствии с заданием заказчика).

Методы обследования зданий: ультразвуковым контролем сварных соединений, георадарные исследования грунтов, тепловизионного контроля, вихретоковым контролем сварных швов и т.д. Методы обследования зданий делятся на две группы, это неразрушающие методы (инструментальное обследование, визуальное наблюдение и т.д.) разрушающие методы (вскрытие полов, конструкций).

Метод обследования зданий тепловизионной дефектоскопии дает возможность при обследовании ограждающих конструкций проявить невидимые при визуальном осмотре дефекты. Метод обследования зданий физического обследования при помощи магнитометрии, ультразвуковых волн, свободных колебаний, электро-акустического комплексного воздействия, удара волны и т.д.

1. Метод обследования зданий, ультразвуковая дефектоскопия включает в себя диагностику металлических конструкций, с применением ультразвукового контроля сварных соединений, а также вихретоковый за качеством сварных швов.
2. Метод обследования зданий свободных колебаний основывается на анализе и оценке свободных колебаний строительных объектов и их отдельных конструкций.
3. Метод обследования зданий волны удара заключается в оценке параметров волн акустического диапазона частот, которые возбуждаются в исследуемых конструкциях при помощи импульсной нагрузки.
4. Метод обследования зданий поверочный расчет. Данный метод основан на расчете существующей конструкции по действующим нормам проектирования, при введении в расчет полученных по итогам исследований строительного объекта, или по исполнительной и проектной документации геометрических параметров конструкции, действующих нагрузок, реальной прочности строительных материалов, уточненной схемы расчетов с учетом имеющихся дефектов и повреждений.