Как высчитать процент износа дома?

Процент износа дома можно определить разными способами, зависящими от того, для чего и кем осуществляются расчеты. Износ строительного объекта вычисляется при оценке перед сносом, куплей-продажей, вступлением во владение по праву дарения или наследования для начисления налогов, и т.д. Назначаться вычисление износа дома может нотариусами, владельцами и службами кадастрового учета.

Где можно высчитать, на сколько процентов изношен строительный объект?

В связи с тем, что жестких требований к способу определения износа строительных объектов законом не установлено, самым оптимальным выходом из создавшейся ситуации является обращение за помощью в независимую экспертную организацию НП «Федерация Судебных Экспертов».

Как высчитать процент износа дома?

Один из процессов вычисления процента износа строительного объекта может проводиться следующим методом:

Как высчитать процент износа дома?

  • Сначала проводится экспертиза технического состояния дома.
  • Далее осуществляется оценочная экспертиза рыночной стоимости дома, находящегося в текущем техническом состоянии.
  • Из начальной стоимости дома, определенной по рыночным расценкам новых аналогичных строительных объектов, вычитаются результаты оценочной экспертизы.
  • В завершение осуществляемой процедуры рассчитывается процент полученной разницы от начальной стоимости дома.

Полученные результаты являются степенью износа строительного объекта, выраженной в процентах, влияющей на текущую рыночную стоимость дома.

Для чего нужно экспертное заключение о проценте износа недвижимого объекта?

По результатам проведенных вычислений составляется экспертное заключение, на основании которого разрешается проводить различные сделки, в отношении недвижимого объекта, а также ремонт, реконструкцию или снос дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза пола
Яна - 1 месяц назад

Экспертиза пола, как она проходит?

Независимая экспертиза телевизора с полосами на экране
Марианна - 1 месяц назад

Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…

Экспертиза холодильника «BOSCH»
Александра - 1 месяц назад

Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…

Задавайте любые вопросы

4+7=