Как провести расчет процента износа здания?

Популярна проблема, как провести расчет процента износа здания. В таком случае рекомендуется привлечь квалифицированных специалистов, которые смогут ответить с большой точностью на все поставленные вопросы. Выполнить экспертное мероприятие можно в Федерации судебных экспертов.

Особенности установления износа

Как провести расчет процента износа здания? Существует специальная методика, как провести расчет процента износа здания. Под физическим износом конструкции понимается ухудшение состояния здания, потеря им качеств эксплуатации. В результате этого цена строения также снижается. Физический износ рассчитывается не пропорционально сроку службы, а с учетом выполнения ремонтных работ в здании для возмещения износа, восстановления конструктивных элементов. Степень износа устанавливается для каждого из участков объекта, так как они могут иметь разную степень износа. Общий износ здания определяется с учетом полученных показателей. Признаки старения определяются после выполнения визуального осмотра. В рамках мероприятия могут быть применены специальные инструменты для замера, возможно выполнение вскрытий на разных участках.

Установление износа в процентах

В случае отсутствия повреждений и деформаций, либо наличии легко устраняемых при ремонте дефектов, которые не влияют на использование объекта, считается, что здание находится в хорошем состоянии, и степень износа не превышает 20%. Если элементы пригодны для использования, но некоторые из них требуют капитального ремонта, состояние конструкции удовлетворительное, износ составляет от 21 до 40%. Если для использования конструкций требуется выполнить только значительный капитальный ремонт, здание находится в неудовлетворительном состоянии, износ составляет до 60%. Здание признается ветхим в случае износа от 61 до 80%, негодным при износе от 81 до 100%.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется комплексная экспертиза для районного суда
Сергей - 1 день назад

Можно ли у вас провести судебную строительную, оценочную и проектно-сметную экспертизу по строительному спору для…

Экспертиза пластикового окна из ПВХ
asfas - 2 дня назад

Установила пластиковое окно во все щели дует шарниры промерзают в углах возле рамы промерзают. Обратилась…

Экспертиза после заливов и протечек
sdfg - 3 дня назад

Регулярные многочисленные подтопления квартиры с технического этажа по вине сотрудников ДЭЗа на протяжении последних пяти…

Задавайте любые вопросы

1+14=