Как провести расчет износа сооружений

Расчет износа сооружений проводится перед сделкой купли-продажи для более эффективного их использования и понимания состояния объекта. Как провести расчет износа сооружений, чтобы получить наиболее достоверную картину, знают специалисты-оценщики. Они могут провести комплексное обследование сооружения и определить все виды износа, которые повлияют на окончательную его цену.

Виды расчетов износа

Среди наиболее часто используемых профессионалами видов расчета износа выделяют следующие:

Как провести расчет износа сооружений

  • физический, определяющий состояние объекта на данный момент времени через установление года постройки;
  • моральный, являющийся характеристикой несоответствия состояния сооружения современным требованиям обеспечения нормальных условия жизнедеятельности человека;
  • экономический, непосредственно связанный с политической, экономической, экологической ситуацией.

Кроме того, физический износ предполагает наличие в исследуемых зданиях недоделок, которые можно ликвидировать путем незначительных денежных трат. С ними связан устранимый износ. Более сложным станет его неустранимый вариант.

Если при обследовании сооружения обнаружены дефекты или отклонения от современных норм и требований к оборудованию зданий, требующие реконструкции, модернизации или других значительных изменений, расчет износа позволит понять, будут ли оправданы такие вложения, окупятся ли они.

Окончательные расчетные выкладки, касающиеся износа, будут предоставлены в акте или экспертном заключении, оформленном специалистом.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза, диагностика оборудования
Кирилл - 7 месяцев назад

Добрый день, в продолжении тел. разговора, есть ли у вас возможность проводить диагностику, экспертизу с…

Запрос на проведение экспертизы телевизора
Владислав - 7 месяцев назад

Добрый день. Прошу Вас инициировать проведение экспертизы телевизора Samsung. У данного телевизора отклеилась матрица, при…

Экспертиза приемки квартиры
Виктор - 8 месяцев назад

Добрый день! Могли бы провести досудебную экспертизу квартиры для подачи иска в суд ? Требуется…

Задавайте любые вопросы

14+9=