Как провести расчет износа сооружений

Расчет износа сооружений проводится перед сделкой купли-продажи для более эффективного их использования и понимания состояния объекта. Как провести расчет износа сооружений, чтобы получить наиболее достоверную картину, знают специалисты-оценщики. Они могут провести комплексное обследование сооружения и определить все виды износа, которые повлияют на окончательную его цену.

Виды расчетов износа

Среди наиболее часто используемых профессионалами видов расчета износа выделяют следующие: Как провести расчет износа сооружений
  • физический, определяющий состояние объекта на данный момент времени через установление года постройки;
  • моральный, являющийся характеристикой несоответствия состояния сооружения современным требованиям обеспечения нормальных условия жизнедеятельности человека;
  • экономический, непосредственно связанный с политической, экономической, экологической ситуацией.
Кроме того, физический износ предполагает наличие в исследуемых зданиях недоделок, которые можно ликвидировать путем незначительных денежных трат. С ними связан устранимый износ. Более сложным станет его неустранимый вариант. Если при обследовании сооружения обнаружены дефекты или отклонения от современных норм и требований к оборудованию зданий, требующие реконструкции, модернизации или других значительных изменений, расчет износа позволит понять, будут ли оправданы такие вложения, окупятся ли они. Окончательные расчетные выкладки, касающиеся износа, будут предоставлены в акте или экспертном заключении, оформленном специалистом.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза разработанного дизайн проекта помещения
Анжелика - 2 месяца назад

Здравствуйте! На проведение экспертизы разработанного дизайн проекта помещения, локальных и дефектных смет к нему, требуется…

Тех.надзор
Роман - 2 месяца назад

Кто должен заключить договор со специалистами тех.надзора при строительстве газопровода  низкого давления : подрядчик или…

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта
Светлана - 2 месяца назад

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта

Задавайте любые вопросы

2+20=